Что такое хозяйственные постройки.

Для материалов металлокаркасного дома требуется защита от коррозии. Если здание строится своими руками, особое внимание следует уделить обшивке. Панели укладываются внахлест, и не должно быть никаких зазоров. В железной конструкции нет места для влаги, иначе очень скоро ее придется заменить на новую.

Обустройство дачного участка: как возвести хозпостройку своими руками

Пристройки практически любой сложности можно построить своими руками. При этом вы сможете сэкономить на услугах профессиональных мастерских. Советы специалистов Krovelson помогут вам понять, какие постройки нужны в первую очередь, а какие можно оставить на потом, что проще и дешевле построить и как это сделать самому.

Дачный участок состоит не только из дома и сада, но и из множества хозяйственных построек с различными функциями, которые помогают комфортно и эффективно вести хозяйство и делают пребывание на даче максимально приятным. Жилые дома практически любой сложности можно построить своими руками. Таким образом, вы сможете сэкономить на услугах профессиональных мастерских. Консультации специалистов Krovelson помогут вам понять, какие постройки нужны в первую очередь, а какие можно оставить на потом, что проще и дешевле построить и как это сделать самостоятельно.

Для чего нужны хозпостройки

Поскольку земельные участки часто покупаются пустыми, стоит убедиться, что основные требования уже выполнены, например, бригадой, которая будет наниматься для строительства дома. В первую очередь необходимо построить туалет с выгребной ямой и помещение для хранения утвари.

Последнее может служить и как кладовая, и как мастерская; под ним можно легко построить погреб. Для временного проживания может также потребоваться бытовка, которую впоследствии можно использовать, например, как сарай или конюшню. Для автомобиля или других транспортных средств можно построить крытый гараж, если на участке есть свободное место.

Базовое оборудование включает летнюю кухню и душ на открытом воздухе, которые обеспечивают комфорт даже в небольшом сезонном домике. При более длительном пребывании душ можно заменить сауной, которую легко обустроить вместе с гостиной и кухней. Беседка, площадка для барбекю и сарай для дров также являются частью хозяйственных построек.

Если участок используется для выращивания овощей и фруктов, могут потребоваться парники и теплицы. Для разведения скота и птицы необходимы птичник, крольчатник, свинарник и т.д. Желательно построить рядом сарай с навесами для хранения кормов.

Что это такое?

Прежде чем перейти ко всем особенностям фермерского сарая, хорошо бы понять, что они собой представляют. Инструментальный сарай — это нежилое строение, используемое для хранения различных инструментов и оборудования для садоводства и огородничества. Часто их дополняют зонами отдыха и обеденными зонами.

Многие дачники предпочитают оборудовать жилые блоки уголками для водных процедур. Нередко на участках можно встретить блоки домов, построенные совместно с просторным дровником, где хранится необходимое сырье для разведения огня и работы камина или кухонных плит.

Этот тип постройки может быть не только постоянным, но и временным. Если постройка временная, то для ее возведения можно использовать самые простые доступные материалы (даже бывшие в употреблении).

Постоянное здание требует более тщательного подхода к строительству. Мастер должен отделать стены, настелить крышу, установить окна и двери. Кроме того, основательная пристройка должна быть детально спланирована со всеми размерами.

Качественный сарай не обязательно строить своими руками. Можно приобрести готовое здание. Такие конструкции продаются в специализированных магазинах. Фермеру остается только выбрать наиболее подходящий вариант, отвечающий всем его требованиям.

Сборка фермерского дома на участке земли может быть выполнена опытными профессионалами или самим хозяином.

Обзор видов

Сараи бывают разных форм и размеров. Конкретный тип такого строения определяется целью, для которой оно было приобретено или построено владельцем участка. Рассмотрим, на какие подтипы подразделяются такие сооружения.

Существуют вспомогательные блоки на колесах с раздвижным механизмом.

Они используются в качестве временных сооружений для хранения инструментов и другого ремонтного оборудования. Такая мобильная конструкция позволяет сэкономить много времени при строительстве зданий.

Древесноугольные брикеты, из чего их делают, как разжечь. Как разжечь брикеты для мангала.

Если сарай используется как временное складское помещение, то позже его можно легко переоборудовать в небольшой гостевой домик. В такой конструкции можно обустроить открытую веранду или террасу и поставить стол со стульями, чтобы летом уютно проводить время с родственниками или друзьями.

Отдельно стоит упомянуть о жилых помещениях сарайного типа. Такие сооружения используются для хранения различного оборудования или собранных растений. Такие сараи изготавливаются из металла или дерева — оба материала подходят.

Однако следует помнить, что деревянные конструкции всегда менее долговечны и устойчивы к износу, так как могут быть повреждены под воздействием неблагоприятных погодных условий.

Металлический сарай — лучшее решение для садового участка. Он прослужит гораздо дольше, чем деревянный вариант.

Если на участке планируются сердечные и масштабные строительные работы, целесообразно обустроить полноценное складское помещение такого типа. Там можно хранить все необходимые строительные материалы, инструменты и оборудование.

Такое сооружение должно быть хорошо герметизировано. Складское помещение должно быть оборудовано надежным замком, чтобы все содержимое было надежно защищено от несанкционированного доступа. Душ и прилегающее к нему укрытие идеально подходят для мытья и отдыха. Для больших территорий может быть полезно прилегающее убежище — в качестве форпоста.

Рекомендуется не строить такое сооружение самостоятельно, а приобрести его в готовом виде. Пристройки с удобствами — самые сложные. В здании может быть санузел, душ, помещения для приготовления пищи и столовой. Существуют также блоки, в которых есть спальная зона, место для хранения и открытая площадка под навесом.

Существуют также хозяйственные блоки, похожие на гаражи. Они используются не только для парковки автомобиля, но и для создания просторного подвала. В нем можно хранить урожай и банки — очень практичное решение. В таком импровизированном гараже необходима контрольная яма.

Это далеко не все виды бытовой техники, которую размещают на участках. Существуют и некоторые другие типы.

Сборный. Эти хозяйственные блоки чаще всего производят из пластика. Такие модульные конструкции собираются из нескольких обособленных секций. Они удобны в эксплуатации, и их очень легко транспортировать до непосредственного места установки. Собираются модульные разновидности хозблоков без использования специальных крепежей и фиксаторов. Профессиональные инструменты для этого также не понадобятся. Все необходимое есть в комплекте с такими разборными хозблоками.

Дачные постройки хозяйственного назначения

Практика показывает, что никогда нельзя иметь слишком много хозяйственных построек: Всегда есть, что использовать. Даже если дача не является огородом и служит лишь местом, где семья может отдыхать на природе, ничего не делать, устраивать летние вечеринки и рождественские праздники, хозяйственные постройки необходимы. Начните с хранения садовых инструментов, которые пригодятся как садоводам, так и владельцам газонов.

Хозблок

Лопаты, грабли, ножницы или газонокосилки, удобрения и другие полезные предметы нужно где-то хранить. И даже если ваш дом просторный, не стоит носить садовые инструменты и оборудование в шкафу. Для этой цели можно построить сарай. Однако разумнее не строить отдельный сарай, а совместить несколько функций в одном здании. Например, мастерскую, место для хранения садового инвентаря и оборудования, душ, столярную мастерскую и все остальное, что необходимо хозяину.

Садовый сарай

Строительство сарая позволяет сделать планировку участка более рациональной: исчезают всевозможные отдельно стоящие колонны и сараи, избыток которых делает участок непривлекательным снаружи. Строительство одного большого многоцелевого помещения может быть дороже, но в целом экономичнее. Каждый сарай имеет свой собственный фундамент, четыре стены и крышу. Объединение всех необходимых конструкций в один комплекс позволит вам сэкономить деньги в долгосрочной перспективе. Конструктивная целостность здания также выиграет: Большое здание легче возвести, чем отдельные сараи.

Теплица

Закрытые земляные постройки можно найти даже на самом маленьком садовом участке: Что поделаешь, большая часть нашей земли находится в зоне сельскохозяйственной опасности. Но теплица — это не обязательно шалаш из полиэтиленовой пленки. Это может быть довольно красивое сооружение, как по размеру и внешнему виду, так и по назначению. Даже для тех садоводов, которые не заинтересованы в выращивании помидоров и баклажанов, теплица, зимний сад, оранжерея, фан-домик или парник могут стать разумным вложением средств.

ТОП-10 лучших шатров 2023: Обзор и рейтинг. Как выбрать шатер для отдыха на природе.

Теплица в саду

Не только огурцы хорошо растут во встроенных теплицах. Экзотические тропические декоративные растения обогатят ваш участок. Существует широкий выбор теплиц, зимних садов и мини-теплиц для выращивания растений. В нашем магазине вы найдете множество интернет-магазинов. Осмотревшись там, вы найдете разнообразные аксессуары для комфортного выращивания овощей и цветов.

Теплица «Удачный урожай» 8 м 1 000 руб Удачный Сезон
ДВП (полипропиленовое волокно) 12 мм 300 гр 359 руб Удачный Сезон
Теплица Удача 3 м 840 руб Удачный сезон

Теплица или оранжерея — самостоятельное сооружение, но если построить ее рядом с домом, то получится зимний сад — тропический дом. Оранжерея — это не только место для теплолюбивых растений, но и продолжение дома: здесь можно создать гостиную или столовую.

И хотя оранжерея требует дополнительных затрат на создание благоприятного микроклимата для растений, она также способствует обогреву самого дома. Это часть технологии zero energy house — дома с нулевым потреблением энергии.

Погреб

Если вы садовод, вам нужен собственный погреб: вырастить урожай — это только половина дела, важно также сохранить его. Однако для садоводов, которые не живут зимой в шалаше, хранение — это не только защита от минусовых температур и грызунов, но и от «плохих людей». В этом случае хорошей идеей будет полностью подземное сооружение с малозаметным входом. А если вы предпочитаете покупать овощи, а не выращивать их, можно устроить винный погреб.

Дачные постройки для отдыха и комфорта

Отдых в дачном доме — это то, чего мы хотим, даже если большую часть долгожданного отпуска мы проводим за садом и огородом. Беседка и детская площадка, сауна, бассейн и шашлыки — неотъемлемые части дома отдыха. Если у вас есть не только полезные хозяйственные постройки, но и сооружения для отдыха и комфорта, вам будет проще спланировать свой отпуск так, чтобы у вас оставалось время не только на огород, но и на приятные минуты с любимой книгой в гамаке.

Беседка

Если навес строится отдельно, имеет не только крышу и колонны, но и частично возведенные стены, то он становится еще одним видом малых архитектурных форм — беседкой.

Беседка

Беседка — это приятное место для отдыха в жаркий летний день, а если она просторная — то и с компанией. Часто в садах на дачных участках устраивают беседки небольших размеров, которые служат скорее декоративной цели, чем элементом ландшафтного дизайна.

Место для барбекю

Навес или беседка, оборудованная барбекю, — еще одна возможная пристройка для загородного дома.

Меблированная гостиная

А если вы любитель пикников в любую погоду, есть подходящее сооружение — домик для барбекю.

Гриль-домик

Считается, что гриль — это воплощение скандинавской культуры. Или у северных народов: цивилизованная версия палатки. Какова бы ни была история этих хижин для пикника, в нашем климате они являются неплохим решением: стены конструкции защищают от непогоды и, в сочетании с огнем в камине, обеспечивают желаемое тепло.

А остальное зависит от уютной компании и повара, который умело готовит блюда на открытом огне.

Баня

От площадок для барбекю можно перейти к другим видам активного отдыха. Одно из удобств, которое большинство владельцев домов отдыха хотят иметь на своем участке, — это сауна. Для многих дом отдыха без сауны — это зря потраченные деньги.

Дом отдыха без ванной комнаты — это выброшенные на ветер деньги

Для современного городского жителя, путешествующего на отдых, ванная комната перестала быть просто помещением, необходимым для поддержания гигиены. Это, прежде всего, место для души.

Как построить детскую песочницу своими руками. Как сделать песочницу своими руками.

Размер сауны зависит от возможностей владельца и размеров недвижимости. Иногда по размерам она вполне сопоставима с домом. В некоторых случаях ее можно использовать как дополнительное жилое помещение — гостевой дом, если сауна имеет верхний этаж.

Бассейн

Окунуться в бассейн в июльскую жару или после плавания — это приятно. Но это не Майами, и открытый бассейн можно использовать только несколько месяцев в году. Решение: крытый бассейн, то есть еще одна пристройка.

Крытый бассейн в загородном доме. Фото с сайта remontbp.com.

Строительство бассейна часто совмещают с баней. Конструкция крытого бассейна может быть стационарной или мобильной, по принципу поликарбонатных теплиц.

Детская площадка

Детям также необходимо собственное оборудованное пространство. Есть дети, которых родители хотели бы поместить в вольер — для их же безопасности. Что ж, вольер — не вольер, но стоит обустроить игровую зону, которая может включать в себя небольшой детский домик.

Расстояние от постройки до соседнего дома

При обустройстве вольера, особенно жесткостенного, желательно следовать нормам СНиП, чтобы не поссориться с соседями и соблюсти меры безопасности. Особое внимание следует уделить легковоспламеняющимся материалам — в случае пожара конструкция не должна повредить жилое помещение.

Избегайте ненужных споров с соседями, размещая пристройку на расстоянии не менее 6 метров от соседнего дома.

Сарай для инструментов может быть возведен на расстоянии 1 метра от забора. Однако при этом следует соблюдать следующее:

тень от сарая не должна падать на соседний участок более 2 часов;
вода не стекает с крыши хозблока на сторону соседей;
есть свободный проход между забором и постройкой.

В любом случае, сарай для инструментов не должен мешать соседям и должен соответствовать правилам. Иногда даже определенная высота может смущать соседей, «беспокоить» их, и дело дойдет до суда. С мобильными зданиями такого не произойдет, что является еще одним преимуществом 🙂 Вы демонтируете некапитальное здание и переносите его на другое место.

Нужно ли делать регистрацию сараев?

Регистрировать нужно только землю. Не все хозяйственные постройки являются капитальными зданиями. Существует несколько характеристик некапитального здания:

сборно-разборный тип хозблока
фундамент неглубокий и можно перенести объект на другое основание
коммуникации не подведены или могут быть отсоединены без ущерба

Вы можете возвести такое здание без разрешения, и его не нужно регистрировать.

Капитальное здание может быть зарегистрировано по заявлению владельца. Если владелец подает заявление, здание регистрируется. Без заявления владельца оно не будет зарегистрировано.

Вам следует проконсультироваться с инженером земельного кадастра, если вы хотите иметь в собственности большое здание. Если вы продадите недвижимость, цена будет выше, чем если бы она не была зарегистрирована. Вы можете унаследовать свою собственность или подарить ее. Однако при этом придется платить налоги.

Сравнительная таблица для сараев из различных материалов:

Фундамент	Сроки	Стоимость
Деревянный каркасный хозблок	Нужен	от 3-х недель	от 100 тыс. руб.
Деревянный щитовой хозблок	Нужен	от 2-х недель	от 80 тыс. руб.
Пластиковый хозблок	Не обязательно	от 2-х недель	от 80 тыс. руб.
Металлический каркасный хозблок	Нужен	от 3-х недель	от 120 тыс. руб.
Морской контейнер	Не нужен	Готовый	от 120 тыс. руб.
Сборно-разборный хозблок	Не нужен	Готовый	от 96 тыс. руб.
Кирпичный хозблок	Нужен	от 1,5 месяцев	от 200 тыс. руб.
Хозблок из пеноблока	Нужен	от 1 месяца	от 150 тыс. руб.
Хозблок из арболита	Нужен	от 1 месяца	от 170 тыс. руб.