Самостоятельный перенос газовой плиты строго запрещён. Хотя за это не предусмотрено административной ответственности, в случае аварии, утечки газа или неисправности, такие действия могут повлечь за собой серьёзные последствия, и вы будете полностью ответственны. Это гораздо более рискованно, чем просто заплатить небольшую сумму денег за вызов профессионалов.
Можно ли передвинуть газовую плиту на кухне. Перенос газовой плиты в пределах кухни. Все аспекты.
Перенос газовой плиты является обычной практикой, особенно при перепланировке старых квартир. Важно подчеркнуть, что в данной статье мы сосредотачиваемся только на перекладывании газовой плиты внутри кухни, а не переносе в другие помещения. Мы уже обсуждали перенос кухни в отдельной статье, а также вопросы, касающиеся её объединения. При этом любое перемещение газовой плиты должно быть согласовано с компетентными органами, так как новое место её установки обязательно должно быть отражено в планах БТИ (Бюро технической инвентаризации) на вашу квартиру. Ранее, в соответствии с пунктом 2.1.1 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508, установка и перемещение газовых плит требовали согласования через специальный проект перепланировки, особенно если это было связано с обустройством новой трубо- или жесткой подводки. Однако после введения Постановления Правительства Москвы № 1335 от 19.08.2020, который внес изменения в ППМ № 508, действующий до 2022 года, данное требование изменилось, и согласование переноса газовой плиты теперь может выполняться по эскизу. Тем не менее, согласно пункту 14 Приложения 1, все газовые работы должны выполняться специализированной компанией. Дополнительно необходимо получить справку из Мосгаза, подтверждающую, что газовая плита подключена согласно техническим условиям (см. изображение ниже).
Перестановка газовой плиты. Справка из Мосгаза.
Мы настоятельно рекомендуем вам воспользоваться услугами ГУП «Мосгаз» при переносе газовой плиты. Несмотря на то что квалификация рабочих в этой организации может варьироваться, сотрудничество с ними гарантирует, что перенос будет выполнен с соблюдением всех технических норм газового хозяйства, что облегчит получение нужной справки. Если вы решили выполнить перенос самостоятельно, примите во внимание следующие важные аспекты:
— Газовая варочная поверхность и духовка должны быть подключены к отдельным отводам труб от основного стояка. Подключение через тройник категорически запрещено;
- — Газовый кран должен находиться на высоте либо 70 см от пола, либо 150-170 см. При установке крана на высоте 70 см допускается только один кран;
— Нельзя использовать гибкий газопровод длиной более 4 метров;
— Необходимо обеспечить свободный доступ к газопроводу, то есть нельзя его закрывать или зашивать;
Детальные требования к техническим условиям газового хозяйства вы можете найти в СНиП 42-01-2002 и СП 42-101-2003.
Также рекомендуется ознакомиться с информацией о том, как узаконить перепланировку квартиры.
Можно ли перенести газовую плиту на лоджию. Перенос газовой плиты
- Есть перепланировка, не зафиксированная в техпаспорте. Какие могут быть последствия для вступления в наследство?
- Проектная документация жилого дома
- Необходима помощь с ответом
- Какие работы, указанные в проектной документации, относятся к переустройству, а какие — к перепланировке?
- Имеют ли они право на это?
- Существует ли временное разрешение на перенос газового оборудования?
- Что касается привлечения к административной ответственности.
- Какие документы нужны для перемещения газовой плиты из одной комнаты в другую в частном доме?
- Какова приблизительная стоимость таких работ, и возможно ли это осуществить после оформления квартиры в собственность?
- Нужно ли согласовывать перенос газовой плиты (природный газ) в комнате с погребом?
- Какие действия нужно предпринять для получения разрешения на перенос оборудования?
- Каков штраф за самовольный перенос газовой плиты на два метра?
- Могу ли я зарегистрировать переоборудование квартиры на первом этаже? Перенос газовой плиты.
- Можно ли согласовать эту незначительную перепланировку только с местной администрацией?
- Почему я должен платить за врезку?
- С чего начать оформление ИП на установку газового оборудования?
- Какие документы и разрешения нужны в городе федерального подчинения Севастополе для переоформления паспорта на квартиру?
- Как осуществить перенос газовой трубы в квартире (для переноса газовой плиты на 7 метров от стояка).
- Письменный договор, который я получил 23.12.2014 г.
- Как мне действовать? Мы перенесли газовую плиту из коридора в комнату.
Если вы всё же решили самостоятельно отключить газовую плиту, то подойти к этому процессу следует с полной серьёзностью. В таких работах недопустима халатность или пренебрежение действиями, даже если они кажутся незначительными. Демонтаж плиты от газовой магистрали требует скрупулезного подхода и ответственности, так как любое неосторожное действие может привести к опасным последствиям, таким как смешение газа с воздухом и возникновение взрывоопасной ситуации.
Чтобы предотвратить несчастные случаи, следует учитывать следующие правила безопасности:
- Отключение от электросети. Даже малейшая искра может вызвать опасную ситуацию, поэтому необходимо отключить все электрические приборы, находящиеся рядом. Также желательно убрать из помещения мобильные телефоны и другие устройства. Если возможно, отключите и источник бесперебойного питания.
- Обеспечение вентиляции помещения. Откройте все окна и двери в соседние комнаты, чтобы предотвратить накопление газа.
- Правильные инструменты. Используйте только те инструменты, которые подходят по размеру для работы (например, ключи № 1 и 2), и они должны быть изготовлены из пластика или латуни, а не из стали, чтобы не допустить появления искр.
- Перекрытие крана на стояке и обесточивание плиты – это обязательные условия перед началом работ.
- Использование заглушек. При демонтаже необходимо заблаговременно заглушить каждую трубу перед переходом к следующему этапу. Заглушки могут быть специализированными или просто мокрыми тряпками.
- Проверка на герметичность. Каждое новое соединение проверяется с помощью густого мыльного раствора и подачи газа. Появление пузырьков указывает на утечку газа в этом месте.
- Оповещение. В случае неожиданного появления шума, шипения или резкого запаха газа, который вы не можете устранить, срочно позвоните в gas service для предотвращения опасной ситуации.
На что обратить внимание в первую очередь
Перекрытия. Важно понимать текущее состояние перекрытий вашего дома: был ли выполнен капитальный ремонт, заменяющий деревянные перекрытия на железобетонные. Наличие железобетонных перекрытий – это первое условие для начала перепланировки.
Трубы. Газовые трубы должны быть стальными, а соединения уплотнены сваркой. Использование гибких шлангов, пластиковых или металлопластиковых труб недопустимо. Также необходимо убедиться, что газовые трубы не пересекают оконные или дверные проёмы.
Несущие стены. Выявите, какие стены являются несущими, а какие – нет. Чаще всего это касается стены между кухней и жилой комнатой. Согласно правовым актам, объединять жильё с кухней, где установлена газовая плита, не разрешается, чтобы избежать риска утечки газа в жилые помещения.
Как безопасно использовать газ
Реконструкция газовых сетей
Что можно сделать
1. Перенести двери в другое место. Это может помочь связать кухню с комнатой и увеличить её площадь. Однако следует помнить, что нельзя объединять газифицированную кухню с жилым пространством. Между ними всегда должна быть закрывающаяся дверь, чтобы предотвратить проникновение газа в жилые помещения в случае утечки. Существует несколько решений по переносу дверей, которые сохраняют безопасность.
Решение первое. Если стена, отделяющая кухню и комнату, не является несущей, её можно демонтировать и установить вместо неё раздвижные двери-купе. Они должны быть массивными, а не из тонкого пластика, который может имитировать выполнение нормативных требований. Каждую подобную перепланировку необходимо официально согласовывать.
Решение второе. В панельных домах большинство стен являются несущими. В этом случае можно соединить кухню и комнату через новый дверной проем, который должен быть усилен стальными конструкциями из-за капитальной стены.
Решение третье. Если между газифицированной кухней и коридором есть проём с дверью, которая ведет в коридор, а не в жилые комнаты, можно вынимать дверь и проделать арку, при этом должна оставаться возможность перехода из коридора в жилые комнаты. По закону нет препятствий к объединению газифицированных и нежилых помещений.
Тем не менее, такой вариант имеет свои ограничения. Например, в Московской области хозяйка демонтировала дверь из кухни в коридор, что привело к отказу в согласовании: проектное решение, при котором отсутствует разграничение между помещениями, не соответствует требованиям действующих норм безопасности. Это связано с тем, что увеличенное пространство коридора с газифицированным помещением теперь частично расположено над жилыми комнатами соседей, что запрещено.
2. Заменить газовую плиту на электрическую. Это решение требует согласования с газовыми службами. Работы по демонтажу газового оборудования нельзя выполнять самостоятельно; для этого необходимо привлекать специалистов соответствующей организации.
3. Перенести газовую плиту. Это также считается перепланировкой и требует предварительного согласования с газораспределительной организацией. Запрещено перемещать газовую плиту на расстояние более одного метра и устанавливать её близко к стенам, которые изготовлены из легко воспламеняющихся материалов. Перенос газовой колонки не требует согласования, если перестановка осуществляется в пределах кухни.
Многие хозяева стремятся сделать кухню более эстетичной, скрывая трубы в шкафах. Однако важно продумать дизайн, чтобы газовые трубы были доступны и не закрыты полками и дверцами. Совет: покрасьте трубы в цвет стены для визуального слияния или, наоборот, используйте контрастную окраску, чтобы сделать трубы элементом декора. Таким образом, не возникнет вопросов со стороны газоснабжающей организации по поводу доступности труб и соединений.
Порядок проведения перепланировки
Любая значительная перепланировка должна начинаться с официального согласования. Все работы, касающиеся газового оборудования, считаются высоко рискованными, и вмешательство в их конструкции может повлечь за собой серьёзные последствия, включая административные штрафы. Поэтому, чтобы правильно перенести газовую плиту, необходимо следовать всем актуальным нормам законодательства.
Необходимо помнить, что газовое оборудование является технически сложным, и все работы, связанные с его установкой, крайне опасны. Таким образом, их должны выполнять только квалифицированные специалисты газовой компании.
Для старта перепланировки важно ознакомиться с нормами, регламентирующими системы газоснабжения, содержащимися в СНиП 41-01-2003. Данный документ, разработанный ещё в Советском Союзе, был изменён для актуализации правил размещения газовых труб и плиты на кухне.
Обязательно соблюдение требований к естественному освещению на кухне. Минимально допустимые размеры оконных и дверных проемов определены в СанПиН 2.2.1 2.1.1.1278-03 и основано на потребностях человека.
Таким образом, даже для осуществления переноса газовой подводки к плите нужно строго следовать всем требованиям и вызывать специалистов для безопасного проведения работ.
Процесс получения разрешения на перепланировку состоит из нескольких этапов. Рассмотрим их подробнее.
1 этап — написание заявления на перенос плиты
Первым шагом будет написание заявления об оказании услуг по обследованию помещения на возможность перепланировки и переноса плиты.
После обследования помещения специалистом и создания схемы потребуется обратиться в БТИ, чтобы получить заключение о текущем состоянии здания, которое поможет проанализировать возможность проведения перепланировки.
Также необходимо будет заказать поэтажный план, который будет использоваться при создании проекта.
2 этап — получение заключения и его согласование
Затем следует получение заключения от департамента капитального ремонта местной администрации на основе документа из БТИ.
После этого необходимо согласовать заключение с органом пожарного надзора, что является важным этапом, так как эта инстанция может не только наложить штраф, но и полностью запретить проведение перепланировки. Для согласования потребуются, помимо заключения, план перепланировки.
Для согласования понадобятся следующие документы:
- паспорт;
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
- поэтажный план здания;
- план предполагаемой перепланировки;
- договор на выполнение работ по перепланировке;
- выписка из домовой книги;
- письменное согласие всех жильцов квартиры на перепланировку;
- техническое заключение из БТИ;
- выписка из лицевого счёта, подтверждающая отсутствие долгов по коммунальным услугам.
Подготовка и подписание документов могут занять от одного до трёх месяцев. Однако получить разрешение на перепланировку позволит избежать нежелательных проблем в будущем.
Обязательные условия для согласования переноса
Как упоминалось ранее, перенос газовой плиты всегда требует согласования, а в некоторых ситуациях он может быть вообще невозможен.
Таким образом, запрещено создавать кухню в любой другой жилой комнате. Если не согласовать перепланировку, это может привести к штрафам и судебным тяжбам, по итогам которых можно потерять квартиру в случае игнорирования решений суда. Поэтому, если вы собираетесь перенести газовую линию к плитам в квартире, это необходимо согласовать.
Рекомендуем ознакомиться со штрафами, предусмотренными за нарушение правил обеспечения безопасности использования газового оборудования.
Вытяжка является важным элементом для кухни, где происходит много готовки. Однако при её установке важно соблюдать ряд условий: выдерживать установленные расстояния от плиты до вытяжки и учитывать соответствие мощности вытяжки площади кухни.
Тем не менее, есть несколько вариантов перепланировок, которые часто утверждаются и могут быть выполнены.
Чтобы осуществить перенос газовой плиты в другое нежилое помещение, следует учитывать несколько требований:
- Комната, где будет размещаться газовая плита, должна быть изолирована от остальных жилых помещений;
- Обязательно должно быть естественное освещение;
- Газовая труба к плите не должна проходить через жилые помещения;
- Обеспечение вентиляционного короба от общей системы вытяжной вентиляции.
Таким образом, выполнение этих условий обеспечит одобрение вашего проекта перепланировки.
Важно отметить, что в квартирах на первых и вторых этажах, где внизу не находятся жилые помещения, перенос газовой плиты в любую другую комнату возможен при соблюдении указанных выше требований.
Перенос газового оборудования – все нюансы
К размещению газового оборудования и прокладке газовой подводки также предъявляются определённые требования. Например:
- Установка газовых плит рядом со стенами, изготовленными из горючих или обложенных горючими материалами, запрещена.
- (За редким исключением) перенос магистральных этажных газовых стояков также подлежит запрету.
- Гибкие соединительные трубы не должны пересекать газовую трубопроводную систему.
- Запрещено укладывать газовые шланги под мойками.
- Запорный вентиль следует располагать как можно ближе к центральному стояку.
- Расстояние между плитой и мойкой не должно быть меньше 30 см.
- При перемещении газовой плиты, она должна быть отключена от газовой сети с установкой заглушки.
В итоге, простая на первый взгляд процедура переноса газовой плиты в пределах кухни может потребовать учёта множества факторов.
Как показала практика, лучше всего для понимания, какие изменения возможны при перепланировке каждой конкретной квартиры, сначала проконсультироваться с организацией, занимающейся подобными вопросами.
Наши высококвалифицированные проектировщики по всем вопросам, связанным с перепланировкой квартир и нежилых помещений, готовы предоставить бесплатные консультации.
Мы сможем подготовить всю необходимую документацию для согласования перепланировки, а также взять на себя полное оформление ремонтных работ «под ключ», включая авторский надзор над выполнением проекта.
Есть решение!
Если вам необходимо переместить газовую плиту в пределах кухни, рекомендуется обратиться к опытным специалистам, которые смогут правильно выполнить перенос и подключение. При перепланировке помещений или переноса плиты в другое помещение важно получить согласование работ в соответствующих службах.
Перенос газовой плиты в другие помещения возможен исключительно при наличии предварительного согласования. Если кто-то предлагает помощь без упоминания согласования, будьте бдительны — это может быть мошенничество. Обращайтесь только в проверенные и компетентные организации с необходимыми лицензиями и сертификатами для работы с газовым оборудованием.
Одним из ключевых факторов, определяющих надёжность проектной компании, является наличие лицензии СРО (саморегулируемой организации). Этот документ выдается лишь тем компаниям, которые успешно прошли множество проверок и обладают необходимыми знаниями и опытом для выполнения проектных и строительных работ. Наличие лицензии гарантирует соответствие компании всем требованиям законодательства и нормативных актов, что, в свою очередь, обеспечивает высокое качество и безопасность проводимых работ.
Когда можно двигать плиту самостоятельно?
Согласно Постановлению Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года, утверждающему Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, перемещение газовой плиты в пределах кухни допустимо, если длина газового шланга это позволяет, и не считается монтажом газовой системы, что, в свою очередь, не запрещено.
Вы перемещаете плиту лишь в пределах допустимой длины шланга, соединяющего плиту с основными коммуникациями. При этом не допускается натягивание шлангов — он должен находиться в свободном состоянии. Такая операция не будет считаться перепланировкой и, следовательно, не требует согласования.
Также к вопросу: как быть, если вы самостоятельно переместили колонку и теперь вам отключили газ в квартире?
