Минеральная вата — это изоляционный материал, который содержит прессованную каменную крошку. Внутренние полости плиты на 90% состоят из воздуха, который имеет минимальный коэффициент теплопроводности.
Нюансы наружного и внутреннего утепления межпанельных швов
Основным недостатком плитных конструкций является плохая герметизация стыков между плитами.
Это способствует проникновению влаги в стены, появлению плесени и грибков, а также проблемам со звукоизоляцией. Для устранения этой проблемы стыки плитных зданий изолируют сложными способами.
Изоляция стыков в сборных домах требует большого опыта.
Причины для утепления швов в панельных домах
Для строительства домов из плит используются специальные конструкции, которые изготавливаются на заводе. Стыки соединяются в двух или более точках вдоль шва с помощью сварочного оборудования, а образовавшийся зазор называется панельным швом.
Требуется тщательная изоляция и защита от неблагоприятных погодных условий. Если помещение плохо изолировано и стыки позволяют воздуху выходить наружу, это приведет к постоянному промерзанию стен, сырости и сквознякам в доме.
Прежде чем вскрывать стыки, убедитесь, что они плохо загерметизированы. Нередко сквозняки образуются из-за недостаточной герметизации дверей и окон.
Внимательно осмотрите сомнительный шов, а затем удалите небольшой кусочек ледорубом или молотком каменщика. Если материал начинает крошиться после механического воздействия, необходимо разобрать и заново загерметизировать стык.
Конденсат
Если точка росы смещается внутрь, в стенах начинает скапливаться конденсат. Если не принять эффективных мер, конструкция разрушится, и в помещении появятся сырость, плесень и грибки.
Конденсат скапливается, когда точка росы смещается внутрь.
Грибок
Если стыки между панелями не изолированы должным образом, грибок будет расти в углах помещения. В большинстве случаев он становится черным.
Плесень
Как и плесень, грибок скапливается только во влажных помещениях. Частые перепады температуры усугубляют проблему.
Плесень также появляется в помещениях с повышенной влажностью.
Образование наледи зимой
Это явление вызывается замерзанием швов между плитами. При отсутствии изоляции мороз начинает разрушать строительные конструкции и сокращать срок их службы.
Влажность
Если панели не утеплены, в углах помещения могут появиться влажные пятна. Эта проблема требует быстрых и эффективных мер по утеплению стыков.
Признаки нарушения герметичности
Разрушение материалов, заполняющих внутреннюю часть каркасного шва, редко остается незамеченным, поскольку оно связано с протечкой шва и вызывает целый ряд проблем, негативно влияющих на комфорт проживания всех жильцов дома. Жильцы этих зданий могут буквально физически ощущать проблемы, поскольку они витают в воздухе, визуально отражаются на стенах квартир и оказывают негативное влияние на самочувствие и здоровье жильцов, затрагивая, в частности, детей и пожилых людей.
К наиболее важным факторам, свидетельствующим о нарушении герметичности швов в многоквартирном панельном доме, относятся следующие.
- Возникновение течи или промерзаний в области стыков, указывающее на их существенную деформацию.
- Высокий уровень влажности в квартирах.
- Отклеивающиеся обои, появление плесени и грибков на поверхности стен.
- Ухудшение микроклимата из-за влажности, плесени, проникновения пыли и загрязненного воздуха с улицы.
- Появление сквозняков, которые ощутимы даже при закрытых окнах и дверях.
- Нарушение температурного режима, повышенные затраты на отопление в зимний период и высокий уровень расходов на кондиционирование при установлении жаркой погоды.
Наружный ремонт межпанельных швов, как самый надежный и эффективный способ их герметизации
В подавляющем большинстве случаев единственным способом решения проблемы вдавленных стыков является их ремонт снаружи, что в высотных зданиях требует привлечения к рабочему процессу промышленных альпинистов.
Такая тактика ремонта предполагает вскрытие швов по всей их длине и заполнение очищенной полости герметиком-пеной или комбинацией этого герметика и Vylatherm. После застывания герметика на шов наносится тонкий слой мастики для завершения процесса герметизации.
Несмотря на высокую эффективность наружного ремонта, ремонт швов не всегда может быть выполнен таким образом, и герметизация изнутри может быть временной альтернативой.
Нормативные документы
Перед герметизацией стыков изоляционными материалами ознакомьтесь с нормативными документами и содержащимися в них строительными нормами:
- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита сооружений».
- СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты домов».
Перед герметизацией стыков изучите нормативные документы.
В разделе 8.11 кодекса говорится, что не рекомендуется изолировать внутренние участки стен, поскольку влага может накапливаться в изоляционном материале. Если точка росы в жилом помещении смещается, повышается риск появления плесени, грибка и повышенной влажности.
Внутреннее утепление фасада
Внутреннее утепление фасада идеально подходит, если необходимо заменить только один отсек. Вам не нужно получать специальные разрешения или советоваться с соседями. Вы сами себе хозяин в квартире.
При утеплении стен изнутри они удлиняются примерно на 10-15 см. Этот метод предполагает ремонт утепляемой стены. Процесс начинается с удаления облицовки и штукатурки. Затем выявляются все трещины и щели в фасадной стене. В них вводятся швы со специальными добавками. Затем стена подготавливается и наносится грунтовка глубокого проникновения.
Что влияет на стоимость заделывания?
Цены на работы по заделке швов зависят от следующих факторов:
- времени года (зимой услуги альпиниста дороже);
- требуемой глубины заделки;
- общего объема работ по количеству стыков;
- площади объекта;
- стоимости расходных материалов;
- ценового прайса на предоставляемую строительную услугу от компании или наемного рабочего;
- транспортировки и доставки расходников.
Если вы рассчитываете стоимость самостоятельно, измерьте длину швов в помещении и толщину стен. Если вы делаете эти замеры (вертикальные и горизонтальные), умножьте их на 2.
Примерный расход герметиков, таких как шпаклевка или герметик, всегда указывается производителями на упаковке. Они указывают примерный расход материала на 1 м 2 или 1 м 3.
В Российской Федерации средняя стоимость гидроизоляционных работ колеблется от 220 руб/м 2 до 450 руб/м 2, в зависимости от сложности и общего количества. Строительные компании всегда предоставляют своим клиентам прайс-лист, в котором указана стоимость строительных работ с учетом материала.
Сколько стоит герметизация стыков в доме из панелей зарубежного производства, можно узнать здесь.
Заключение
Герметизация стыков панелей является важной частью этапа строительства. Первая герметизация кирпичной кладки должна быть выполнена сразу после установки панелей.
Качественное выполнение работ в соответствии с признанными правилами технологии обеспечит теплый и здоровый микроклимат с приятной температурой в панельном доме на долгое время. Рекомендуется проверять стыки панелей каждые 5-7 лет в качестве профилактической меры для поддержания их функциональности.
