Чтобы поднять дом для заливки фундамента, вдоль двух противоположных стен дома выкапывают траншею. Траншея должна быть шириной 60-70 см, чтобы в ней было удобно работать, а ее глубина должна доходить до подвала.
Как поднять дом домкратом своими руками: подготовка, технология, советы, типичные ошибки
Как поднять дом домкратом — этот вопрос интересует многих домовладельцев, которые хотят провести ремонтно-восстановительные работы в здании. Конечно, на первый взгляд, выполнить такую задачу очень сложно и проблематично, но это только кажется. На самом деле процесс очень прост. Единственное правило — это учитывать все правила и выполнять работу аккуратно. Стоит отметить, что к подъему домкрата нужно подготовиться, прочитать инструкцию и техническую литературу, а затем приступать к работе постепенно и без лишней спешки. В нашей статье мы узнаем, как правильно поднимать дом.
Особенностью работы с деревянными конструкциями является необходимость замены нижних подкосов. Через некоторое время они просто приходят в негодность из-за гниения. Информация о том, как поднять дом своими руками и домкратом, также будет полезна тем, кто хочет отремонтировать фундамент.
Поднимать домкратом для капитального ремонта можно только одноэтажные деревянные или бревенчатые дома и дома из плит.
Правильный и своевременный ремонт очень важен, потому что здание из твердых пород дерева, таких как дуб или сосна, может прожить до ста лет. Даже сегодня еще сохранились деревянные дома, построенные до революции. Однако для достижения такой долговечности нижние слои необходимо заменять примерно каждые 15-20 лет.
Деревянный дом может прослужить очень долго, если его вовремя ремонтировать Источник i.pinimg.com
Современные деревянные дома не так долговечны, потому что древесина стала более подвержена гниению под воздействием окружающей среды.
Внешние признаки проблем
Есть несколько признаков того, что пора ремонтировать нижнюю часть здания. Их несложно заметить. К ним относятся:
- Нарушение основания дома
- Заглубление фундамента в грунт
- Оседание постройки в углах
- Сильный перекос окон и дверей
- Наклон дома
Если вы заметили эти признаки, вам следует подумать о том, чтобы поднять свой деревянный дом на домкратах. Но сначала вам нужно решить, какой вид ремонтных работ вы хотите провести. Помимо замены сгнившей древесины, вам может потребоваться герметизация фундамента или даже полная или частичная его замена.
В этом случае обязательно нужно заменить весь нижний ряд
Помимо ремонтных работ, после раскопки дома можно проводить профилактические работы, обрабатывая древесину различными химическими средствами против гнили и грибков.
Признаки проблем
Существует несколько признаков гниения, которые видны практически невооруженным глазом. К ним относятся частичное или полное разрушение фундамента дома, погружение фундамента в землю, наклон здания под одним из углов, сильная деформация окон и дверей и наклон здания.
После обследования и выявления многочисленных дополнительных работ принимается решение поднять дом. Одновременно составляется план закупки необходимых строительных материалов и инструментов. Кроме того, планируются последующие шаги по реконструкции:
- замена сгнивших венцов здания;
- предотвращение дальнейшего проседания;
- выравнивание перекоса всей коробки по периметру;
- обработка древесины химикатами от гниения;
- полная или частичная замена фундамента.
Такие мегапроекты выполняются в течение 1-2 недель с участием всей семьи и нескольких приглашенных специалистов.
Подготовка к подъёму строения
Перед подъемом дома необходимо принять меры, которые позволят легко поднять его и провести дальнейший ремонт. Это делается для подстраховки на случай внезапного и непредвиденного обрушения конструкции. Для этого необходимо принять следующие меры:
- демонтировать выходящие канализационные трубы;
- отсоединить линию электропередач;
- отключить газопровод (если имеется);
- отрезать от котла трубы отопления и разобрать дымовую трубу;
- вынести всю мебель;
- вынуть из коробок все двери и окна;
- отклонить или вырубить мешающие деревья и кусты.
Во многих домах пол крепится на балки, которые имеют собственный столбчатый фундамент. Стены такого здания соединены с полом только плинтусами, которые также должны быть удалены. Кроме того, верхние балки должны быть надежно закреплены звукоизоляционными плитами или балками толщиной 50 мм, чтобы крыша не провисала. Терраса, прикрепленная к стене, также должна быть отсоединена.
Когда все готово, выбираются подходящие опоры для деревянных домов. Для обычных стандартных зданий общей площадью от 60 до 100 квадратных метров хорошо подходит гидравлический домкрат грузоподъемностью 5-10 тонн. Их нужно как минимум два. Водители тяжелых грузовиков всегда возят с собой такие домкраты.
Подготовьте деревянный поддон толщиной не менее 50-80 мм, на котором вы разместите домкрат и стальные пластины под головки этих устройств. Они должны иметь небольшое углубление посередине, чтобы домкрат не соскальзывал.
Какие домкраты выбрать
Чтобы выяснить, какой домкрат необходим для подъема дома, следует учитывать следующие факторы:
Для средних и больших конструкций используется такая модель домкрата, которая способна поднять ¼ часть веса конструкции. А для небольших размеров — не менее ½ от этого значения.
В основном это связано с количеством используемых домкратов и их распределением по поверхности. Например, чем больше стена, тем больше подъемных домкратов можно установить, и наоборот. В противном случае механизм будет перегружен и выйдет из строя.
- Расстояние от поверхности земли до нижнего бревна.
Для подъема деревянного дома на небольшую высоту используются роликовые и надувные модели. Если расстояние до деревянного дома составляет не менее 35-40 см, используются ножничные и бутылочные домкраты.
Домкрат не следует просто ставить рабочей поверхностью на землю, а пяткой упираться в древесину. В противном случае он будет продавливать материал и отрываться. Под бревно или брус следует подложить металлическую пластину толщиной 3 мм, а на пол положить доску толщиной 25 мм.
Технология подъема дома домкратами
Процедура подъема деревянной бытовки включает следующие шаги:
- Оценка состояния сооружения – решается, сколько и каких венцов должно быть заменено.
- Частичный демонтаж горизонтальных перекрытий вблизи кирпичной печки, стоящей на отдельном фундаменте.
- Отключение систем коммуникаций (газа, света, водопровода, канализации), разъединение трубопроводов.
- Расчет, выбор позиций и установка подъемных приспособлений.
- Подъем сооружения и Замена гнилой древесины .
- Антисептическая обработка.
- Возврат сооружения на фундамент.
Ниже описано, как поднять бытовку своими руками, и дано пошаговое руководство по основным этапам.
Подготовительные операции
Выбор подъемного домкрата полностью зависит от типа конструкции фундамента. Для плитного и ленточного фундамента необходимо вырезать углубления прямоугольной формы. Для свайного фундамента машину устанавливают на деревянные брусья.
Положение опоры должно быть гладким и ровным. Затем на нее устанавливается специальная металлическая подставка. Важно, чтобы она не могла соскользнуть. С помощью подставки можно регулировать высоту конструкции.
Важно! Рекомендуется приобретать специальные подставки под домкрат, так как они долговечны, прочны и надежны.
Как вариант, можно приобрести деревянные доски шириной не менее 200 мм.
Если вы планируете полностью заменить конструкцию фундамента, то вам потребуется соорудить временную опору. Она изготавливается путем сваривания между собой уголков и желобов. Такая конструкция пригодится до тех пор, пока новый фундамент не наберет необходимую прочность.
Подъем дома
Подробные инструкции по поднятию дома:
- Начинается работа с наиболее просевшего угла. Отступив 1 м от участка, выкапывается яма для монтажа площадки и установки домкрата. Грунт в обязательном порядке должен быть сухим и утрамбованным.
- Производится подводка подъемного устройства под нижнее бревно. Если оно отличается целостностью и крепостью, под головку монтируется стальная пластина. В противном случае требуется вырезать углубление в бревне для штыря домкрата, где древесина будет качественнее. Работать с гнилым и ненадежным материалом строго запрещается. Это небезопасно для исполнителя работ.
- Готовимся непосредственно к поднятию угла. Прибегаем к аккуратности и внимательности. За один заход не разрешается поднять дом выше чем на 50 мм. В одно время производится вклинивание подготовленных подпорок и подставок. Обеспечивается облегчение тяжести на домкрат.
- Контролируется состояние дома. На том этапе могут возникнуть осложнения, которые в данный момент проще устранить.
- Если предполагается поднять дом двумя домкратами, готовятся к работе со вторым углом. Аналогично выкапывается углубление для поддона. В последующем на него устанавливается устройство для подъема дома. Устройство подводится под бревно нижнего венца. На головку укладывается металлическая пластина и приподнимается строение. Под нижний венец вставляются деревянные бруски и плашки.
- Подъемник устанавливается посередине бревна. Выполняются аналогичные манипуляции. Дом немного приподнимается на 20-30 мм. Выполняется подкладка упорных элементов.
- Делается возврат к первому углу. Его поднимают, пытаясь выровнять каркас, но не выше 60 мм. Используются подпорки из плах. Всю сторону стараются окутать опорными элементами.
- Повторно производится осмотр деревянного дома.
- С укрепленных участков снимаются подъемные агрегаты. Выполняется их подготовка к подъему с другой стороны. Работа выполняется аналогично.
- Производится возврат к первым двум угловым участкам. Приподнимается строение до полноценного выравнивания каркаса. Правильность проверяется водяным строительным уровнем.
- Поднятие выполняется поочередно в любую сторону до тех пор, пока полностью не выровняется.
- Под стенами устанавливаются надежные подпорки. По периметру всего дома.
Меры безопасности
Какой бы ни была причина переноса дома, процесс этот небезопасен. Особенно если вы хотите выполнить работу самостоятельно. Прежде чем поднимать строение, необходимо тщательно изучить не только порядок работы, но и безопасные методы работы и меры предосторожности:
- во время подготовительного процесса выполняется укрепление дома по всем направлениям. Скрепление бревен производится посредством досок, защитить оконные и дверные конструкции от перекоса можно распорными балками;
- к установке домкрата подготавливается специализированное углубление. Оно выставляется под углом дома;
- подъемник монтируется только под прочную и широкую поверхность. Специалисты советуют предварительно подкладывать доски;
- изначально проверяется состояние бревен нижнего венца и контролируется их прочность. Производится укрепление поврежденных участков. Применяется методика установки металлических балок;
- свести к минимуму возможность повреждения бревен позволяет подкладка под выдвижные штоки пластин. Место опоры выполняется с небольшой неровностью – углублением.
При строгом соблюдении инструкций и мер предосторожности можно безопасно и правильно поднять конструкцию в нужное место.
Готовим домкраты
Выбор подъемного оборудования требует определенных расчетов. Необходимо знать хотя бы приблизительный вес здания. Он должен быть равномерно распределен между всеми находящимися под ним подъемными домкратами. Если используется 4 домкрата, то вес здания делится на четыре. Чаще используются только 2, в этом случае поднимаемый вес делится на два. Исходя из этого значения, используются подъемные домкраты с такой же или большей грузоподъемностью.
Для зданий с низким фундаментом (без цоколя) идеально подходят домкраты или надувные домкраты. Если здание необходимо поднять на 30-40 см, нужен гидравлический домкрат с бутылкой или ножницами. Под каждую опору подкладываются прочные доски или брусья и утапливаются в отверстия. Желательно сверху (у головы) домкрата положить стальную пластину с небольшим углублением, чтобы опора не соскальзывала.
Другие подготовительные работы
Перед подъемом дома отключите все электрические, газовые, водопроводные и канализационные трубы. Если соединения труб герметичны, вам придется временно разрезать трубы, а затем приварить их обратно или соединить с помощью соединителей. Поэтому лучше всего сначала установить демонтированные соединения в деревянном доме.
Особое внимание следует уделить кухням и каминам, которые находятся в отдельных помещениях. Возможно, потребуется частичный демонтаж крыши, а дымоход должен свободно перемещаться при подъеме деревянного дома. Также проверьте бойлер для горячей воды или отопления и убедитесь, что он надежно прикреплен к стене или полу, и осторожно поднимите его вместе с деревянным домом. То же самое относится и к радиатору. Разумеется, в системе не должно быть больше воды. Стоит ли ставить мебель на улице, во многом зависит от ваших личных предпочтений.
На фундаменте с лентами или плитами (кирпич, бетон) вырезают небольшие ниши для установки домкратов. На фундаменте со столбами или сваями в этом нет необходимости, домкраты устанавливаются между опорами фундамента. В любом случае домкраты должны быть установлены на твердом и ровном основании.
Как правило, в качестве временных опор для деревянного дома используют доски и различные конструкции из деревянных деталей. Если замена всего фундамента займет больше времени и работа займет не один день, то лучше сварить временные опоры из металлических элементов.
Как поднять дом домкратом своими руками: основные операции
Сами работы по подъему желательно начинать утром хорошего дня, чтобы закончить их к сумеркам и чтобы вам не помешала плохая погода. Лучшее время — сухая весна или начало лета с большим количеством светового дня.
Сначала поднимите угол навесного строения, пока он не сравняется с остальной частью строения. Затем поднимите сруб по частям «по диагонали» с помощью как минимум двух домкратов соответствующей прочности. Основание домкрата помещается в яму с деревянным настилом или в бетонную нишу. Крыша опирается на самый нижний ствол, но если древесина слишком гнилая, ствол спиливают до следующего, более прочного ствола. Иногда помогает только широкая стальная пластина, чтобы перераспределить давление болта домкрата.
Углы поднимаются постепенно, максимум на 6 см за один раз. Затем устанавливаются распорки, и следующее диагональное бревно перемещается на другую сторону. Одновременно дом осматривается с разных сторон для выявления возможных деформаций. Если деформации есть, здание поднимают, чтобы можно было исправить возникшие деформации.
Для подъема широкого (но не слишком тяжелого) деревянного дома может потребоваться несколько домкратов. Обычно одни из них ставят под углы, а другие — посередине длинной стороны здания. Основные принципы остаются прежними: поднимайте медленно, синхронно с досками, которые удерживают деревянный дом на месте.
