Модульные дома из контейнеров: особенности технологии, популярные проекты и варианты планировок, фото

Несмотря на то, что этот тип объектов остается для многих россиян чем-то новым, в стране существует множество архитектурных бюро, готовых предложить оптимальные решения для любых задач. Возможно, именно в этой фотоподборке вы найдете вдохновение для своего проекта.

Жилой дом из морского контейнера

Дома, построенные из морских контейнеров, представляют собой актуальную альтернативу традиционным строительным материалам, таким как кирпич, бетон или древесина. Популярность контейнерного строительства объясняется его экономичностью, быстрой реализацией проектов и широкими возможностями для дизайнерских решений.

Металлические контейнеры, которые длительное время использовались для транспортировки, успешно справляются с высокой динамической и статической нагрузкой, что свидетельствует о их прочности, надежности и долговечности.

Эти характеристики позволяют создавать полностью функциональные жилые дома. Такой подход к строительству получил распространение в странах Европы, где активно развиваются технологии изготовления зданий из полуфабрикатов. На заводах модули оснащают системами отопления и электроснабжения, устанавливают окна и двери. Подобная идея начинает набирать популярность и в России, а также в других странах СНГ.

Особенности строительства жилых домов из контейнеров

В контексте контейнерного строительства обычно применяются 20- и 40-футовые контейнеры. Внутренняя ширина стандартного контейнера составляет 2,35 м, высота – 2,39 м, а длина для 20-футового модуля равна 5,73 м, для 40-футового – 12,03 м. Если высота на стройплощадке не удовлетворяет застройщика, существует возможность выбора контейнеров с увеличенной высотой – 2,7 м.

• Проектирование. Для постройки небольшого дачного дома можно использовать единственный контейнер, однако чаще всего задействуют 2 или 3 модуля для достижения нужного объема и удобства.

• Устройство фундамента. Для подобного строительства чаще всего применяются фундаменты из бетонных блоков, свай или железобетонных лент.
• Монтаж контейнеров на подготовленный фундамент. Когда в строительстве используется два или более контейнеров, их соединяют при помощи металлических уголков, профильных труб, сварочных швов или крепежа с резьбой. При таком варианте конструкция может быть разобрана и перевезена в другое место. Для соединения модулей по длинной или короткой стороне, в одном из контейнеров вырезается промежуточная стена, что необходимо сделать до монтажа на фундамент. Для создания дополнительных внутренних перегородок могут быть использованы гипсокартонные панели.
• Утепление жилых конструкций, эксплуатируемых в холодном климате. В качестве теплоизоляционных материалов применяют минеральную вату, пенопласт или пенополистирол. Плиты из пенопласта и пенополистирола удобны в установке и обеспечивают высокую звукоизоляцию.
• Внутренняя отделка. Для оформления интерьеров используются разные материалы: гипсокартон на каркасной основе, пластиковые панели, деревянная вагонка, декоративные искусственные камни и штукатурка.

Преимущества использования

Строительство модульного дома из контейнеров имеет множество аргументов в свою пользу:

• Доступная цена: такое решение обеспечивает отличное соотношение стоимости и качества.
• Быстрота и простота установки: конструкции изготавливаются быстро и не требуют сложной сборки, что делает их идеальными для срочных проектов.
• Мобильность: контейнеры легко перемещаются как на участке, так и между различными локациями.
• Прочность и безопасность: металлические конструкции устойчивы к износу и служат долго даже в сложных климатических условиях. Кроме того, металл защищает от огня и возгорания.
• Универсальность и компактность: благодаря простоте демонтажа можно легко изменить планировку или использовать контейнеры раздельно, занимая незначительное пространство.
• Качественная изоляция: контейнеры обеспечивают защиту как от температурных колебаний, так и от излишнего внешнего шума.
• Эстетика: разнообразные дизайнерские решения позволяют создать привлекательный внешний вид, который можно адаптировать под индивидуальные предпочтения.

Разнообразие моделей

Первое, на что стоит обратить внимание, это назначение домов из контейнеров. Модульные здания могут быть полностью укомплектованы необходимыми коммуникациями для комфортной жизни в течение всей года, включая сантехнику, отопление и вентиляцию. Не все удобства необходимы для временного проживания на даче, поэтому проект стоит разрабатывать с учетом индивидуальных нужд заказчика.

Кроме того, важны размеры помещений и их вместимость. Можно построить как компактные одноэтажные модели, так и полноценные трехэтажные коттеджи.

Также существенным является внешний облик. Для того чтобы дом стал украшением участка, можно использовать индивидуальную планировку. Цена на подобные модульные дома варьируется, но часто по сравнению с готовыми вариантами она не слишком отличается, зато конечные результаты могут быть уникальными и стильными. Металлические листы можно подбирать различных форм и оттенков, а внутренние отделки ограничены лишь вашей фантазией.

Особенности строительства

Процесс сборки модульных домов напоминает игру в конструктор. Каждый контейнер рассматривается как элемент общей конструкции, комплектующийся производителем. На строительной площадке подготовленные модули соединяются между собой. Процесс возведения модульного здания включает несколько этапов:

• Строительство фундамента.
• Доставка контейнеров на участок.
• Установка контейнеров на подготовленный фундамент.
• Соединение контейнеров согласно проектной схеме.
• Подключение всех необходимых коммуникаций.

Процесс сборки выполняется по проверенной технологии и не требует много времени. Если используются уже готовые контейнеры с внутренней и наружной отделкой, после завершения сборки можно сразу заселяться. Однако иногда застройщики выбирают контейнеры без отделочные работы, позволяющие впоследствии подбирать облицовочные материалы по собственному вкусу.

Модульный дом, съедобный для круглогодичного проживания или летнего отдыха, может состоять из различного количества модулей. Существует много вариантов комбинирования контейнеров. Также здание может быть дополнено каркасными пристройками или, например, традиционной крышей. Используя разные отделочные материалы, можно прикрыть контейнер, придавая ему вид постройки из других строительных материалов. Благодаря этому на месте контейнера можно создать стильный и солидный коттедж, который не будет восприниматься как временное быстро возводимое сооружение. Широкий выбор разнообразных модульных коттеджей формируется благодаря гибкости возможностей комбинирования контейнеров.

Плюсы и минусы

Модульное строительство – это новое направление в малоэтажном строительстве, и, как любая другая технология возведения зданий, оно имеет свои плюсы и минусы.

Преимущества

Ключевым преимуществом модульных коттеджей является скорость сборки. За считанные дни дом может быть установлен и готов к заселению. Модули изготавливаются герметичными, что позволяет их устанавливать в любое время года и при любых погодных условиях. Поскольку контейнеры уже поставляются с окнами, дверями и необходимыми коммуникациями, время, необходимое на подготовку к заселению, будет минимальным и предельно простым.

Еще один значимый плюс – возможность расширения дома за счет добавления дополнительных модулей. Увеличение возможно как в горизонтальном, так и в вертикальном направлении — добавляя контейнеры на второй уровень.

Преимущества и недостатки домов, построенных с использованием морских контейнеров

Первым и самым важным преимуществом является относительная экономия на строительстве данного объекта. В среднем стоимость одного контейнера достигает 60 000 рублей. Азимутики к этому результату включают затраты на транспортировку, утепление, аренду специальной техники, установку основания. В сравнении с ценами на традиционное капитальное жилье, это довольно невысокие расходы!

Также стоит отметить скорость возведения. Если упростить отделочные процедуры, то собрать подобный дом можно за 2 или 3 недели. Конечно, полное создание проекта под ключ может занять около 2-3 месяцев, но это все же быстрее, чем по стандартным технологиям.

Если вы используете всего один контейнер, то вам нужно лишь выровнять площадку. Эта конструкция относительно легкая и не требует массивного фундамента, за исключением многоквартирных проектов.

К сведению! Контейнеры уже активно и успешно применяются для создания кафе и небольших магазинов. Некоторые торговые сети даже сделали это своим фирменным знаком.

Кроме этого, в контейнерах не заведутся грызуны, поскольку они герметично закрыты.

Тем не менее, следует также учитывать и недостатки контейнерных домов:

• Неоднозначность законов о видах и особенностях таких построек;
• Затраты на транспортировку и необходимость использования специального оборудования для установки;
• Проблемы с перегревом и сильным охлаждением стен, что требует значительных инвестиционных вложений для качественной теплоизоляции;
• Необходимость тщательной антикоррозийной обработки.

К сведению! Общая стоимость строительства контейнерного дома, учитывая все затраты и отделочные работы, может оказаться на 30% ниже, чем стоимость стандартного жилья.

Популярные строения из морских контейнеров: изучение вариантов планировки по фото

Несмотря на то что сам контейнер может выглядеть непривлекательно, здания, созданные с его помощью, часто радуют своим дизайном. Такие конструкции пользуются популярностью для временного жилья на дачах или в теплых регионах нашей страны.

Иногда такие дома используются и как гостевые домики, или для проживания пожилых людей. В этих случаях особенно удобны одноэтажные варианты, которые не требуют от стариков подниматься или спускаться по лестницам.

Строительство дома из контейнера

Как вы могли заметить, построить дом из контейнеров может каждый, даже без специального образования. Главное – изучить технологии и понять основные принципы. Возможности данной технологии почти безграничны, и некоторые архитекторы предсказывают, что будущее будет заключаться именно в том, что большинство зданий будут построены из взаимозаменяемых модулей.

Совет! Чтобы создать домашнюю атмосферу, приближенную к традиционному жилью, рекомендуется использовать естественные деревянные отделочные материалы как снаружи, так и внутри.

Существует установленный порядок работы по возведению таких конструкций. Этот процесс включает два этапа – подготовительный и основной, который подразумевает следующие шаги:

1. Этап: подготовка строительного участка и сбор необходимой разрешительной документации (если планируется капитальное сооружение, а не временное)
2. Этап: разработка проекта с детальной планировкой и чертежами.
3. Этап: расчет необходимого количества контейнеров, подбор конфигурации и их расположение.
4. Этап: составление сметы, включая затраты на утеплитель и другие материалы, такие как электрическая проводка и сантехника.
5. Этап: выбор типа фундамента и его установка.

Второй и важный этап работы — это собственно возведение и обустройство дома из контейнеров:

• Закладка фундамента. Прочное основание необходимо особенно для многоэтажных конструкций, чтобы они могли выдерживать нагрузки, в том числе от коммуникаций. На практике, многие модульные сооружения обойдутся без серьезного монолитного фундамента;
• Монтаж контейнеров. Установка одного или нескольких контейнеров требует привлечения крана.

• Организация кровли. Крышу можно дополнительно использовать как пространство для отдыха или огорода. Возможны различные подходы к утеплению и отделке кровли, и выбор зависит от бюджета и сложности проекта.
• Утепление, внутренняя отделка и прокладка коммуникаций. Современный рынок предлагает множество решений, удовлетворяющих любые запросы. Чаще всего такие дома утепляют с помощью стекловаты и обшивают вагонкой. Что касается коммуникаций, это зависит от назначения постройки и финансовых возможностей, в том числе, возможно, стоит рассмотреть установку автономного септика или электрогенератора.

Коммуникации дачного дома

Инженерные системы в дачном домике протянуты еще на этапе работ на заводе. Все трубы выведены наружу, и после подключения к системам водоснабжения или автономному источнику, готово к эксплуатации.

Особенности эксплуатации

Садовые дома используются преимущественно в сезон, однако качественно выполненное утепление значительно улучшает комфорт проживания в межсезонье. Многие дачники предпочитают приезжать сюда зимой, поэтому сезонное отопление будет периодическим. Для того чтобы повысить комфорт проживания, рекомендуется:

• Додатковое утепление стен – минвата, уложенная в каркас, может стать мостиком холода, и его стоит дополнительно утеплить снаружи;
• Организация зимнего водопровода – после каждого визита на дачу в зимний период трубы нужно будет консервировать, и поэтому они должны быть выполнены с уклоном;
• Система отопления – в отсутствие обогрева, системы водяного отопления рискуют замерзнуть, поэтому рекомендуется использовать дровяные отопительные устройства или конвекторы.

Таким образом, модульный дом из трех контейнеров площадью 43 м² возводится за два дня и становится готовым к эксплуатации сразу. Постройка защищена от незаконного проникновения благодаря доступу к специальной технике, обладает высоким эксплуатационным сроком, мобильностью и возможностью ремонта.