Можно ли жить в каркасном доме зимой

Экологичность. Каркасный дом обладает высокой эффективностью в процессе отопления, так как его легче прогреть, минимизируя затраты на энергоресурсы. Это означает, что при использовании каркасной технологии не требуется сжигание больших объемов газа или дров, которые в свою очередь, наносят вред окружающей среде. Дома на свайных фундаментах отличаются небольшой нагрузкой на экосистему, что позволяет сохранить на участке уже взрослеющие деревья и другие ценные природные объекты, тем самым минимизируя вмешательство в природный ландшафт.

Возможности зимнего проживания в каркасном доме

Существует мнение, что каркасные технологии подходят лишь для возведения сезонных загородных домов, таких как дачи. Однако это неверное утверждение, поскольку такие строения вполне пригодны для комфортной жизни даже в условиях сурового климата. Чтобы зимнее проживание в каркасном доме было безопасным и комфортным, важно следовать строительным нормам, создать продуманный проект и использовать только качественные материалы. Особое внимание необходимо уделить таким параметрам, как толщина стен, выбор утеплителя, отделочные работы и отопительная система.

Конструкция каркасного дома включает в себя следующие основные элементы:

• фундамент;
• основа (каркас);
• стеновые панели с утеплителем;
• облицовочные элементы.

Для обеспечения прочности конструкции используются стойкие каркасные элементы, стойки и перегородки.

Технология каркасного строительства подразумевает наличие двух типов элементов: несущих и ограждающих. Каркас может быть выполнен как из дерева, так и из металла. Хотя металлические конструкции отличаются большей долговечностью, стоит учитывать, что они также более дорогие. Ограждающие конструкции могут быть созданы из щитовых панелей, выполненных на основе плит ОСБ или фанеры, а также утеплителей, необходимых для защиты от холода.

Для создания комфортного микроклимата внутри дома следует использовать панели с качественными изоляционными материалами. Каркасная технология обеспечивает принцип термоса, что предполагает сохранение тепла внутри за счет герметичности конструкции и низкой теплопроводности ограждающих элементов. Однако стоит помнить, что это также может привести к возникновению влаги и конденсата. Чтобы избежать подобных проблем, внутри укладывается пароизоляция, а снаружи устанавливается ветрозащита. В качестве утеплителя для стен, пола и крыши могут применяться:

• минеральная вата (базальтовая);
• пенопласт;
• пенополистирол;
• пенополиуретан;
• эковата.

Фасады дома часто проштукатуривают. Перед этим на стенах устанавливают специальную сетку. Также в качестве внешней отделки можно использовать сайдинг, который считается более надежным вариантом, хотя и дороже. Сайдинг обеспечивает дополнительную теплоизоляцию, если между ним и стеной уложить утеплитель.

Минимальная толщина стен в каркасном доме

Эксперты утверждают, что каркасные дома могут быть столь же надежными, как и дома из камня. Для обеспечения комфортного зимнего проживания толщина стен каркасного дома должна составлять как минимум 150 мм, тогда как для кровли и пола — не менее 200 мм.

Строительные компании и организации, занимающиеся возведением таких конструкций, утверждают, что в них комфортно находиться как летом, так и зимой. Это происходит благодаря правильному выбору материалов, что также позволяет значительно сэкономить на отоплении. Мультимодульные сэндвич-панели, использующиеся в каркасном строительстве, в значительной мере превосходят кирпич или каменные конструкции в плане теплоизоляции, которые нуждаются в дополнительном утеплении. Однако важно учитывать, что сэндвич-панели имеют низкую тепловую инерцию, что означает быстрое остывание. Поэтому в холодное время года необходимо постоянно включать обогрев или использовать максимально толстые стены. Но для прогрева помещения потребуется значительно меньше времени, что также верно и для охлаждения его в летние месяцы.

Несмотря на распространенные стереотипы, каркасные дома во всем мире признаются одними из самых теплых и экономичных. Чтобы избежать холода в доме, необходимо придерживаться основных строительных правил, а также обеспечить надежную герметичность и теплоизоляцию стен, потолка и пола.

На заметку: по сравнению с толщиной стены каркасного дома, которая составляет 15 см, ему соответствует толщина стены кирпичного дома в 200 см.

Преимущества каркасных домов

Каркасные дома для зимнего жилья имеют множество неоспоримых преимуществ по сравнению с аналогичными зданиями из других материалов:

• высокая скорость строительства;
• относительно низкая стоимость постройки;
• использование неглубокого фундамента, что позволяет значительно снизить затраты на строительство;

• возможность возведения дома в любое время года, поскольку в процессе не требуется мокрых строительных операций;
• обработка деревянных элементов антипиринами обеспечивает их огнестойкость;
• СИП-панели обеспечивают высокий уровень теплоизоляции, обеспечивая комфортное проживание зимой;
• внешняя отделка может быть выполнена из различных материалов, что позволяет подчеркнуть индивидуальность дома;

• многослойная конструкция стен способствует дополнительной теплоизоляции;
• каркасное строительство подходит для любого климатического региона;
• с помощью каркасных технологий можно реализовать любые архитектурные задумки;
• выбор системы отопления для такого дома остается на ваше усмотрение: это может быть как электрический конвектор, так и традиционная печь, тепловая пушка, газовый или твердотопливный котел.

Тонкости процесса строительства

Ключевыми компонентами каркасного дома являются:

• несущее основание;
• внутренняя отделка;
• слой утеплителя;
• фасадная обшивка.

Дополнительную прочность конструкции гарантирует качественно выполненный каркас, а также разнообразные стойки и перегородки.

В каркасном доме элементы классифицируются на ограждающие и несущие. Несущими являются как деревянный, так и металлический каркас, а панели, состоящие из фанеры и утеплителя, служат ограждающим элементом. По мнению специалистов, дом, построенный из каркасных и СИП-панелей, сопоставим по прочности с домами, возведенными из пенобетона или кирпича. Правильно сконструированный каркасный дом, предназначенный для зимнего проживания, должен иметь толщину стен не менее 150 мм и утепления пола и крыши – минимум 200 мм.

Специальные изоляционные материалы необходимы для дополнительной тепловой защиты и защиты от шума. Чтобы исключить проникновение влаги и конденсата, основа защищается парозащитным слоем изнутри, а снаружи стен укладывается ветрозащитный материал. Дополнительное утепление стен, пола и кровли может осуществляться с использованием таких утеплителей, как:

• пенополистирол;
• эковата;
• пенополиуретан;
• минеральная вата;
• пенопласт.

Внешняя отделка обычно осуществляется с использованием штукатурки, после чего на поверхность накладывается сетка, а затем основной слой отделки.

Более дорогой вариант отделки — это сайдинг. Хотя этот метод считается предпочтительнее по сравнению со стандартной штукатуркой, он подразумевает укладку минеральной ваты между стеной и сайдингом.

Для такой обшивки монтируется профильный каркас на расстоянии 10 см от стены, в который помещается минеральная вата и дополнительные влагозащитные и парозащитные материалы. Внутренняя отделка стен проводится с использованием навесных конструкций и гипсокартона или, как более дешевый вариант, применяются МДФ или вагонка.

Толщина стен каркасного дома для зимнего проживания

Главной целью ограждающей конструкции является уменьшение воздухопроницаемости и снижение теплопроводности стен, создавая тем самым комфортный климат для проживания в холодильные месяцы. Высокое сопротивление теплопередаче достигается за счет увеличения толщины теплоизоляции и ширины стен.

Для определения необходимой толщины изоляции проводят теплотехнический расчет ограждающих конструкций, учитывающий характеристики конкретного региона, желаемое сопротивление теплопередаче и паропроницаемости, а также расположение точки росы. Этот расчет может выполнять специальная программа онлайн. Она покажет:

• достаточно ли будет указанных параметров для эксплуатации каркасного дома при отрицательных температурах;
• какие параметры следует изменить (ширину утепления, тип наружной отделки), чтобы повысить энергоэффективность каркасного строения в холодных условиях.

На основе теплотехнического анализа можно сделать вывод о том, что для зимнего проживания в каркасном доме в заданном регионе предпочтительно выполение дополнительного перекрестного утепления (ПУ).
Расчеты могут продемонстрировать, что ширина каркаса необходимо принимать на уровне 200 мм, плюс минераловатное перекрытие толщиной 50 мм или наружная отделка плитами Белтермо ТОП толщиной 25 мм.

Как дополнительное перекрестное утепление повышает теплоэффективность каркасного дома?

• Минераловатное перекрытие толщиной 50 мм или плиты Белтермо укрывают фасады дополнительным слоем. Это позволяет деревянным конструкциям находиться в более щадящих климатических условиях. Деревянные элементы не подвергаются частым замораживанию и оттаиванию с образованием конденсата на их поверхности. Соответственно, чем меньше конденсата внутри стен, тем ниже теплопотери через них.
• Минераловатное или плитное перекрытие закрывает все участки, которые не были защищены основной теплоизоляцией. Это касается неплотного прилегания сдвоенных стоек, недостатков в стыках изоляции, наружных торцов деревянных элементов, таких как укосины и перемычки. Открытые поверхности деревянных элементов, не защищенные теплоизоляцией, становятся мостиками холода, поскольку плотность дерева значительно выше, чем у минеральной ваты или плит Белтермо.
• Перекрытие предотвращает теплопередачу через все металлические крепежные элементы.

Оптимизация отопления в каркасном доме зимой

При выборе системы отопления стоит учитывать доступность газопровода, электричества и водоснабжения в районе. Также важно понять, как часто потребуется обогревать дом — раз в неделю или круглосуточно? Если это место постоянного проживания, то обычно устанавливают газовые котлы с водяным контуром.

Его установку не рекомендуется рассматривать, если на даче планируется бывать время от времени. Отопительная система на основе водяного теплоносителя может замерзнуть при отрицательных температурах, а убирать и заполнять ее каждый раз крайне неудобно. В целях предотвращения замерзания в систему добавляют специальные присадки или наполняют антифризом.

Печное отопление остается популярным способом быстрого обогрева каркасного дома. Оно удобно как для редких посещений, так и для постоянного проживания. Выбирая печь, важно учитывать ее мощность, вес, размеры и состояние теплоизоляции.

Электрическое отопление заметно тем, что быстро обеспечивает тепло, а также предлагает широкий выбор обогревательных приборов. Тем не менее, использование электрических обогревателей в течение всего зимнего сезона может стать затратным.

Мы также имеем мнение одного заказчика касательно отопления дома с помощью металлической печи Прометей.

Развенчание мифов о каркасных домах

Существующие предвзятые представления о непрактичности и невозможности строительства каркасных домов зимой основаны на ряде мифов, которые оппоненты этой технологии активно используют в своих аргументах.

Миф № 1. Проблемы с фундаментом

Существует мнение, что зимой нельзя устанавливать ленточные или монолитные фундаменты. Ранее это действительно было проблемой, так как низкие температуры мешали схватыванию бетона. Однако в настоящее время существуют специальные противоморозные добавки, которые устраняют этот недостаток. Кроме того, каркасные дома чаще всего строятся на винтовых сваях, которые ввинчиваются в грунт ниже линии промерзания, как шурупы, входящие в древесину. Сваи могут быть выполнены из дерева, металла или бетона, и их установка не требует особых условий, достаточно просто очистить участок от снега. Винтовые фундаменты особенно актуальны на участках с высоким уровнем грунтовых вод, сложным рельефом, пучинистыми почвами и сильными горизонтальными нагрузками, такими как ветер или волны.

Свайный фундамент каркасного дома является надежным вариантом.

Величину свай рассчитывают с учетом типа грунта и предполагаемой нагрузки. Сечение может быть круглым, квадратным или прямоугольным, но всегда должен быть заостренный конец, который уходит в твердый слой грунта. Установка свайного фундамента не требует земляных работ, поэтому промерзшая почва не является помехой. Наоборот, маневрировать сваебойным оборудованием по твердой замерзшей поверхности легче.

Миф № 2. Деревянные каркасы и стропильные системы

Есть мнение, что установка деревянных конструкций невозможна зимой. Эта точка зрения ошибочна, так как установка любых деревянных конструкций на морозе не только возможна, но и безопасна. Убрать снег с конструкций не составляет труда, тогда как защитить их от дождя в летние месяцы значительно сложнее. Тем более что кристаллические снежинки не могут проникать в древесину при минусовых температурах. Для защиты деревянных элементов каркаса от огня следует заранее применять огнезащитные препараты. Для зимней древесины разработаны специальные незамерзающие огнезащитные составы, срок службы которых составляет от 20 до 35 лет.

Каркас быстровозводимого дома во время строительного процесса.

Миф № 3. Проблемы с теплоизоляцией

Распространен миф, что зимой нельзя укладывать теплоизоляционные маты, поскольку они могут уплотняться при попадании на них влаги и снега, что резко снижает их теплоизоляционные качества. Однако такая ситуация вполне может произойти и летом во время дождя. Зимой проблема решается довольно просто — морозный воздух имеет значительно менее влажность. Перед установкой теплоизоляционных матов на экстерьер укладывается ветро- и влагозащитная мембрана, а затем изнутри устанавливаются маты. Плюсом зимнего утепления является возможность проверки качества теплоизоляции сразу после укладки, не дожидаясь наступления следующего зимнего сезона.

Нюансы организации строительных работ

С целью полной реализации всех преимуществ зимнего строительства каркасного дома следует соблюдать определенные условия подготовки и выполнения работ:

• Перед началом строительных работ необходимо очистить площадку от снега и подготовить подъездные пути. Зимнее время года оптимально для транспортировки, так как по замерзшему грунту возить проще, чем по слякотным дорогам весной или осенью. Основное препятствие — это глубокий снег, но справиться с ним можно при помощи электрического или аккумуляторного снегоуборщика.

На этапе строительства каркасного дома

• Перед началом создания каркасного дома настоятельно рекомендуется провести геологические исследования уровня грунтовых вод и глубины промерзания почвы. Эти данные помогут определить параметры свай, которые должны быть ввинчены ниже линии промерзания.
• Необходимо обеспечить освещение строительной площадки, что позволит продлить рабочих часов, ограниченных коротким световым днем.
• Также стоит позаботиться о месте для бытовки и хранения материалов. При отсутствии специального помещения пиломатериалы следует разместить над поверхностью земли, защищая от грязи во время оттепели с помощью георешетки. Установку пленки для защиты от осадков также стоит учесть. Все детали организации строительного процесса рекомендуется обсуждать с менеджерами компании при оформлении заказа.
• Работы следует приостановить при сильных снегопадах, температурах ниже -25°С и скорости ветра свыше 15 м/с, особенно во время осуществления кровельных работ. Это касается всех специалистов на стройке в целом и непосредственно руководителя бригады.

Строительство каркасного дома в условиях зимней погоды

• Работы по внутренней отделке, подразумевающие применение мокрых технологий (штукатурка, покраска), лучше перенести на теплый период года, когда температура поднимется выше +5°С. Разумеется, возможно заказать отделочные плиты заранее, но это обойдется значительно дороже.
• Процесс установки инженерных коммуникаций можно начинать после или во время монтажа кровли. Пока работают кровельщики, внутри здания могут работать электрики и сантехники. Этап утепления дома следует начинать уже на следующем этапе, так как возможны повреждения теплоизоляции в процессе подключения коммуникаций.

Технология строительства каркасных домов

Каркасные здания известны своей доступностью и быстрой возводимости, ведь их можно строить на легких фундаментах и без привлечения тяжелой строительной техники.

По сравнению со стоимостью строительства и эксплуатационными качествами каркасные дома уступают своему основному конкуренту — газобетону, но в некоторых аспектах они также его превосходят. Например, внешняя стена каркасного дома стоит дороже, так как представляет собой многослойную конструкцию, требующую как требующую теплоизоляции, так и сложной внутренней и наружной отделки.

Каркасное строение, по сути, является лишь коробкой. Дальнейшие действия, как и в любом другом доме, включают установку окон и дверей, разводку коммуникаций и выполнение отделочных работ. Процесс возведения стен – это лишь краткосрочный этап в рамках всего проекта, в то время как основная часть затрат совпадает для большинства предложений на рынке.

Реальная экономия при каркасной технологии возникает в возможности уменьшить нагрузку на фундамент и облегчить подготовку участка для строительства. Об этом я расскажу подробнее далее.

Другие типы каркасных домов. Технологии не стоят на месте и представляют собой разные варианты классических каркасных зданий:

1. СИП-дома — конструкции, сделанные из каркасно-панельных сэндвич-панелей, которые массово производятся на заводах и собираются на месте как конструктор.
2. ЛСТК-дома — здания с металлическим каркасом из тонколистового металлического профиля. Такие частные дома строятся редко, и в основном заказываются для создания торговых павильонов и гаражей.

Большинство частных домов строятся на деревянном каркасе с использованием платформенной технологии, причем в финском варианте — небольшими бригадами. Считаю, что каркасная технология отлично подходит для тех, кто готов самостоятельно контролировать процесс строительства и исполнять основную часть работ своими руками. Оба дома, которые я построил, служат подтверждением тому.

Доступность каркасной технологии часто приводит к возникновению определенных проблем. Причины этого следующие:

1. Способность быстро начать строительство иногда побуждает людей ввязываться в него, не понимания проблемы и не обладая достаточным опытом. В результате проект затягивается на долгие годы.
2. На вторичном рынке каркасные дома имеют меньшую рыночную стоимость по сравнению с капитальными зданиями, так как ассоциируются у покупателей с не слишком прочными конструкциями, построенными поспешно.
3. Многие строители берутся за выполнение заказов без необходимой квалификации и опыта. В течении нескольких лет работы в строительном секторе я убедился, что нанимая ликвидных исполнителей, которые строили уже не один дом, вы можете получить те же проблемы, с которыми они сталкивались ранее, которые просто еще не возникли.

В каркасных зданиях любое нарушение технологии и невнимание рабочих могут привести к проблемам. Например, пленки для защиты утеплителя предназначены для разных задач. Если их перепутать, в стенах может возникнуть конденсат и плесень. Этого не заметишь сразу — только через несколько лет, когда конструкция уже требует капитального ремонта.

Подобные ошибки оказывают влияние на распространение мифов о недолговечности каркасных домов. Разберёмся, какова же реальная ситуация.

Мой первый дом до сих пор служит верой и правдой, мы используем его как летнюю дачу.

Преимущества каркасных домов

Быстрота возведения. Это является одним из основных аргументов в пользу каркасного строительства. Особенно это касается готовых домокомплектов, как это происходит с СИП-домами. Элементы конструкции доставляются на участок, устанавливаются на фундамент, и дом может быть под крышей всего за несколько дней. В случае, если каркас создается из досок на месте, то двухэтажное здание можно накрыть крышей всего за неделю.

Для возведения стен из газобетона может потребоваться несколько недель. Зато такие стены уже готовы к پاکтгазнным работам — их можно сразу оштукатуривать. В каркасном же доме после возведения стен придется еще выполнить много операций: натянуть ветрозащитную пленку, обшить снаружи, утеплить, натянуть парозащиту и завершить внутреннюю отделку. Таким образом, по скорости выполнения стен ситуация не так однозначна.

Значительная временная разница наблюдается, когда каркасный дом строится на свайном фундаменте, который можно установить за день. Для каменного строительного фундамента обычно требуется заливка ленточного или плитного фундамента, где работы занимают неделю, а фундаменту необходимо выстояться в течение месяца.

Однако, если сравнивать каркасное и газобетонное строение на одинаковом монолитном фундаменте, разница в скорости строительства до состояния «под ключ» при прочих равных условиях почти отсутствует.

Также на скорость строительства существенно влияет доставка материалов и человеческий фактор. Например, в моем дачном комплексе двух плотников смогли построить добротный двухэтажный дом за три недели. Хозяева приехали — дом был готов. По соседству строился более компактный дом с той же бригадой. Изначально темпы работ были быстрыми, но затем рабочие начали злоупотреблять алкоголем. Хозяин уволил команду, взял отпуск и сам потратил шесть месяцев на его достройку.

Относительно низкая стоимость строительства. С одной стороны, это правда: для постройки каркасного дома обычно требуется меньше рабочей силы, не приходится арендовать тяжелую технику и создавать специальные подъездные пути для нее, что снижает общую смету и экономит время.

При строительстве простого каркасного дома, к примеру, с использованием досок естественной влажности и фундамента из кирпичных столбиков, а также наружной отделки виниловым сайдингом, можно вложиться и в полмиллиона рублей. Такой дом будет теплым и пригодным для жизни, но это будет самый бюджетный вариант.

Также можно построить каркасный дом с повышенной теплоизоляцией, когда вдобавок к утеплению между стойками утепляют сами стойки. Такая конструкция с более сложной внутренней и наружной отделкой с большой вероятностью окажется дороже, чем газобетонное строение, которое достаточно просто оштукатурить и покрасить.

В общем, разница в ценах незначительная. Я провел расчеты и пришел к выводу, что в 2023 году строительство каркасного дома площадью 100 м² обойдется от 2,56 млн рублей, в то время как газобетонный дом такой же площади — от 2,82 млн рублей. Минимальная стоимость составляет 50 000—55 000 ₽ за квадратный метр для дома, предназначенного для постоянного проживания, вне зависимости от технологии.

Тем не менее, на каркасном доме можно сэкономить, если взять на себя часть работ и использовать экономичные решения. Например, можно уменьшить толщину теплоизоляции, отказаться от монолитного фундамента в пользу свай и применить виниловый сайдинг как фасадную отделку. Для газобетонного дома количество вариантов сокращено.