Разрешение включает в себя предоставление информации о составе сточных вод, которые будут направляться в систему канализации. Это позволяет контролировать качество сточных вод и предотвращать загрязнение водных ресурсов. Благодаря такому контролю, можно избежать негативного влияния на экосистему и гарантировать соответствие нормативам, установленным для обеспечения здоровья населения и защиты окружающей среды.
Что делать, чтобы получить разрешение на подключение канализации к участку
При возведении жилого дома вблизи от централизованных канализационных сетей владельцу участка часто возникает необходимость выбора между монтажом автономной системы водоотведения и подключением к центральным коммуникациям. Целесообразность этих двух вариантов может зависеть от ряда факторов, таких как расстояние до центральных сетей, финансовые возможности и местные законодательные нормы.
Подключение к централизованной канализации частного дома является одним из самых распространенных решений, однако нуждается в изучении множества нюансов: к основным из которых относятся преимущества и недостатки данного подхода, а также необходимые документы и разрешения, порядок подготовки земельного участка и правила выполнения подключения. Все эти вопросы будут рассмотрены в данной статье.
С чего нужно начать
Первоначально, для подключения канализации к дому необходимо определить способ подключения — он может быть раздельным или смешанным. Можно рассмотреть возможность раздельного подключения для бытовых и ливневых сточных вод или установить смешанную систему, если такая схема уже применяется в существующей централизованной сети.
Важно также выяснить, не находится ли ваш земельный участок в зоне водоохранных мероприятий, или на территории, подверженной специальным условиям использования. Водоохранные зоны включают в себя участки, прилегающие к берегам рек, водохранилищ, озер и морей. При выполнении работ по прокладке системы канализации на землях водоохранной зоны необходимо обязательно обеспечить дезинфекцию сточных вод с помощью ультрафиолетового облучения.
Разработка проектной документации Источник pbplus.com.ua
Этапы получения разрешения на канализацию:
- Обратиться в геодезическую компанию для создания схемы подключения.
Эта услуга является платной, и стоимость разработки проекта варьируется в зависимости от объема и сложности работ. Чтобы оптимизировать затраты, можно организовать совместный проект с соседями. Кроме того, необходимо подготовить пакет документов для организации, которая будет создавать технические условия подключения. Этот пакет должен включать топографическую съемку земельного участка с указанием его границ и письменные разрешения от соседей, через участки которых пройдет трубопровод к централизованной канализации.
- Согласовать документы с санитарно-эпидемиологической службой.
Разрешения требуются для того, чтобы предотвращать загрязнения почвы и вод, возникающих от сточных вод. Необходимо получить разрешение на прокладку трубопровода от таких организаций, как Водоканал, СЭС, ГИБДД (в случае, если трубы проходят под или над дорогами общего пользования), а также от служб, обслуживающих электрические сети, газопроводы и другие инженерные сооружения.
Узнать, какие именно пути получения разрешений открыты в вашем регионе, следует в местном отделении коммунальной службы, которая отвечает за обеспечение водоснабжения и водоотведения на данной территории.
- Заключить договор с организацией, которая отвечает за техническое обслуживание и ремонты системы централизованной канализации.
Такой договор подписывается между владельцем дома и коммунальным предприятием. Для его оформления нужно предоставить заявку, сканированную ситуацию плана с географической привязкой, топографическую карту участка с обрисованными инженерными коммуникациями (масштаб 1:500), а также информацию о составе сточных вод, которые будут сбрасываться в центральную систему. В большинстве случаев, срок действия договора составляет 18 месяцев или другой, указанный в соглашении срок.
После завершения монтажа канализационных труб, системы водоотведения подлежат обязательной промывке и дезинфекции. Коммунальная служба, осуществляющая техническое обслуживание центральной канализации, подписывает акт о технологическом присоединении к системе.
Недостатки и преимущества подключения к центральной канализации
Прежде чем принимать окончательное решение о типе канализационной системы, нужно оценить все плюсы и минусы подключения к центральной сети.
Преимущества такого выбора включают в себя:
- стоимость подключения является более низкой по сравнению с монтажом автономного септика;
- возможность экономии на строительных материалах;
- содержащаяся в одном решении возможность одновременного отвода как ливневых, так и хозяйственных сточных вод;
- владельцам частного дома не нужно беспокоиться о качестве и объеме сточных вод;
- отсутствие необходимости регулярно очищать и откачивать накопление жидкостей из баков, которые использовались в автономной системе, облегчая таким образом процесс обслуживания.
Тем не менее, среди главных недостатков можно отметить:
- необходимость сбора большого количества документов и разрешений из различных инстанций;
- затянутость процесса получения разрешений;
- обязанность несения расходов на услуги по присоединению к канализации ежемесячно.
С чего нужно начинать, какие разрешения необходимо получить, какие документы понадобятся
В первую очередь, нужно определить, какой тип центральной канализации находится рядом с вашим объектом: раздельный или смешанный. Затем следует рассчитать предварительные затраты на подключение и, по возможности, минимизировать их. Например, одним из эффективных способов экономии может стать коллективное подключение к общей сети.
Перед тем, как начать работы по прокладке центрального трубопровода канализации к дому, владельцу нужно знать, к кому обратиться для получения всех необходимых разрешений и какой пакет документов потребуется.
Вот список необходимых документов и информацию о том, куда их можно подать:
- земельный план с указанием схемы подключения трубопровода, подготовленный организациями, специализирующимися на геодезических поисках;
- технические условия для подключения к магистрали, предоставляемые организациями, занимающимися эксплуатацией систем канализации;
- разработка проекта подключения к общей трубопроводной сети, выполненная проектировщиком с учетом технических условий и планов частного участка, подготовленного ранее;
- одобрение проекта в КП Водоканал и Архитектурном управлении, на данном этапе также выбирается организация, которая будет осуществлять подключение к городским коммуникациям, и заканчивается подписание договора с водоканалом.
Также важным документом является список жильцов соседних домов и их подписи, которые указывают на то, что они не возражают против прокладки канализационного трубопровода.
Если через участки, по которым будет происходить прокладка трубопровода, проходят сторонние сети (например, сети теплоснабжения или электрические), или есть дорога, то нужно также получать разрешения от компаний, которые эксплуатируют эти сети.
Важно осознать, что при отсутствии всех вышеперечисленных документов и разрешений, а также при осуществлении незаконной врезки, владелец частного участка будет обязан выплатить серьезный штраф и по собственному желанию демонтировать канализационную ветку.
Автономная система
Для установки автономной канализации разрешительные или уведомительные документы не требуются. Вы имеете право строить и эксплуатировать выгребные ямы без дна на вашем участке, если объем стоков в день не превышает одного кубометра, а в доме проживают не более двух человек.
Если в доме живёт больше людей, необходимо устанавливать выгребную яму с дном. Расстояние от ямы до дома должно составлять не менее 15 метров. Если размеры участка этого не позволяют, следует обратиться в водоканал для согласования установки.
Стоит также учесть максимальную глубину выгребной ямы. Эта глубина определяется на основании уровня подъёма грунтовых вод и отсутствия риска попасть в водоносный слой. Обычно в обычных условиях глубина выгребной ямы составляет около трех метров.
В случае, если на участке установлена аэрационная установка, сброс сточных вод за пределы участка, в овраг или канаву является запрещенным. Такой сброс будет квалифицироваться как незаконная утилизация отходов. Поэтому следует внимательно относиться к рекомендациям большинства производителей аэрационных установок, которые утверждают, что можно сбрасывать очищенные на 90% сточные воды на рельеф.
По требованиям санитарных норм обязательно нужно дезинфицировать фекальные стоки перед их сбросом в открытый грунт.
Согласно действующим нормативам, добиться получения официального разрешения на сбрасывание сточных вод с установленными домоуправляющими аэрационными установками в грунт невозможно. Текущие регламенты не позволяют этого сделать.
Очищенные сточные воды можно легально сбрасывать только на своем участке в соответствии с санитарными нормами и требованиями. Для правильной работы системы, в комплексе с септиком или аэрационной установкой, обязательно должны присутствовать фильтрующие устройства, такие как поля фильтрации или специальные колодцы.
Разрешение на установку септика не нужно. Для его установки на вашем участке не требуется разрешительных документов. Однако стоит ознакомиться с паспортом устройства, в котором обязательно указываются его размеры, размеры котлована для установки и экологические нормативы.
Вы получите схему размещения автономной канализации на вашем участке, её описание и рекомендации по установке и эксплуатации от представителя производителя или продавца. Обязательно внимательно читайте инструкцию по установке и эксплуатации.
Определение места расположения
Согласно действующим нормам необходимо соблюдать следующие минимальные расстояния:
- от септика до дома — 5 метров;
- до скважины или колодца — 20 метров;
- до скважины или колодца на грунтах с высокой проницаемостью — 50 метров;
- до границы участка — 4 метра;
- до проточного водоема — 10 метров;
- до пруда или озера — 30 метров;
- до подземного газопровода — 5 метров.
Септик необходимо располагать как минимум в 3 метрах от деревьев, 1 метре от кустарников, 5 метрах от газопровода и 10 метрах от водопровода — это необходимо для предотвращения попадания нечистот в питьевую воду в случае разгерметизации.
Полезная информация
Согласно Федеральному закону Российской Федерации о правилах водоснабжения и водоотведения, все абоненты и управляющие компании обязаны соблюдать определенные требования.
Перед началом монтажа системы канализации необходимо разработать проект и согласовать врезку в централизованную систему.
После получения всех разрешительных документов необходимо подписать договор с обслуживающей организацией.
По условиям типового соглашения, организация, занимающаяся водоотведением, должна обеспечить транспортировку и переработку сточных вод, a абонент обязан контролировать состав сточных вод, например, запрещено сбрасывать в канализацию вещества, опасные для человека и окружающей среды.
Если на предприятии используются опасные и токсичные компоненты, должна быть установлена соответствующая система утилизации и переработки этих веществ.
Частные лица также не имею права сбрасывать в канализацию химические вещества, нефтепродукты и другие жидкости, требующие особых условий для переработки.
Стоимость услуг по пользованию системой канализации определяется тарифами коммунальной службы, занимающейся водоотведением. Эта информация будет внесена в договор вместе с другими ключевыми условиями — режимом приёма сточных вод, способом учёта сточных вод и отбора для проб, а также правами и обязанностями сторон.
У владельцев землевладений, строящих жильё на участках за городом или в пределах населённых пунктов, есть альтернатива – автономная канализация или подключение к централизованной системе водоотведения.
При организации подключения потребуется разработка соответствующей технической документации и согласование действий с компетентными службами. Получение разрешения на подключение к центральной канализации обеспечивает безопасное и экономичное использование системы, а также уменьшает риск наложения штрафов и других санкций.
Также необходимо подписать договор на водоотведение с местной коммунальной службой и вести расчёты за услуги по транспортировке сточных вод. Несанкционированное подключение к центральной системе влечет за собой наложение штрафов и удаление незаконной установки за Ваш счет.
Разрешение на подключение к канализации необходимо для легального подключения к системе водоотведения. Для его получения необходимо обратиться в подразделение водоканала, отвечающее за работу с населением.
Следование установленной законодательством процедуры получения разрешения на подключение к центральной канализации гарантирует безопасное отведеие сточных вод от вашего дома.
Разрешение на установку автономной канализации получать не требуется.
Перечень необходимых к оформлению документов
Документы, которые придется собрать для получения разрешения на подключение к системе централизованного коллектора:
- земельный план с обозначенной схемой подключения канализационной трубы, выполненный аккредитованными компаниями, осуществляющими геодезические услуги и экспертизу;
- разработанные технические условия, подготовленные организацией, занимающейся эксплуатацией городской канализации;
- проект с чертежами, в котором описывается, как подключить Ваш дом к центральной канализации, составленный проектировщиком с учетом данных геодезистов;
- письменное согласие на проектную документацию от Водоканала и Архитектурного управления вашего города.
Только после сбора всех вышеуказанных документов можно приступать к выбору организации, которая выполнит подключение согласно разработанному проекту и полученным разрешениям от различных городских инстанций.
Самовольная врезка в городскую канализацию строго запрещена! За неё предусмотрены существенные штрафы и административная ответственность, информация о которых будет предоставлена ниже в статье.
Стоимость
Важно уже на этапе принятия решения о подключении к центральному городскому коллектору иметь чёткое представление о возможных расходах. Основные затраты могут включать в себя:
- сбор геодезических данных;
- разработка проектной документации;
- план укладки труб;
- получение разрешений;
- оплату специалистов Водоканала, занимающихся подключением вашей трубы к централизованной системе водоотведения.
Средняя стоимость одного погонного метра проложенной канализации примерно составляет 1000 рублей. Подразумевается, что монтажные работы в колодце оплачиваются отдельно.
Рекомендуется заказывать выполнение таких работ «под ключ» у лицензированных компаний, которые работают с централизованной канализацией. Это поможет снизить затраты и ускорить процесс, поскольку такие организации не только осуществляют разработку проекта и прокладку труб, но и сами получают все необходимые разрешения в различных инстанциях и согласования с соседями.
Сроки
Даже если вы соберете все необходимые разрешения и будете готовы к проведению работ, быстро подключиться не получится.
В соответствии с действующим Градостроительным кодексом четко регламентируется, в какие сроки должно осуществляться подключение центральной канализации к частному дому.
Закон устанавливает, что подключение должно быть завершено в течение 18 месяцев со дня подписания договора с представителями Водоканала, при условии, что в заявлении собственник не указал более длительные сроки.
Ускорить процесс с помощью самостоятельного проведения всех работ невозможно, так как за незаконные врезки в канализацию предусмотрена ответственность согласно административному кодексу и значительные штрафы.
Чем грозит несанкционированное подключение
Статья 7.20 КоАП РФ предписывает для физических лиц крупные штрафы в случае незаконной врезки в городскую канализацию, начиная от 2000 и до 3000 рублей.
Помимо штрафа, вам также придётся убрать незаконно проложенные трубы. Узаконить подобный трубопровод в будущем уже не представляется возможным, следовательно, вложенные средства окажутся потерянными.
Кроме штрафов за врезку в канализацию существует риск отключения от центральной системы на длительное время.
Более того, пользоваться такой врезкой в течение долгого времени не получится, так как Водоканал регулярно проводит проверки и оперативно устраняет подобные незаконные подключения.
Коротко о главном
У владельцев земельных участков, которые строят дом как за городом, так и в черте населённого пункта, имеется выбор — либо воспользоваться автономной канализацией, либо подключиться к централизованной системе водоотведения.
При процессе подключения необходимо разработать техническую документацию и согласовать работы с соответствующими службами. Разрешение на подключение к центральной канализации обеспечивает безопасное и экономичное использование системы, а также уменьшает риски наложения санкций или штрафов.
Кроме того, следует заключить договор с региональной коммунальной службой на водоотведение и оплачивать транспортировку сточных вод. Несанкционированное подключение к центральной сети может повлечь штрафы и необходимость демонтажа системы за счет собственника.
Как обустроить участок до проведения врезки?
Согласно требованиям СНиП, разрешение на прокладку трубопровода до центральной магистрали может быть получено только в том случае, если в непосредственной близости имеется канализационный колодец с перепадом уровней. Важно, чтобы труба, выходящая из частного дома, входила в колодец под необходимым углом и находилась выше уровня его слива. Также, необходимо соблюдать предписанные глубины для укладки труб, которые зависят от уровня промерзания почвы.
Для определения глубины укладки можно использовать значения, указанные в СНиП П-Г.3-62, которые варьируются в зависимости от региона строительства:
- Для северной части России — 3-3.5 метра;
- Для средней полосы — 2.5-3 метра;
- Для южных регионов — 1.25-1.5 метра.
Эти значения являются приблизительными и могут отличаться в зависимости от типа земляных конструкций местности и характера грунтовых вод. Тем не менее, средняя глубина укладки часто составляет 1-1.2 метра, а минимальное значение — 0.5 метра от верхнего края трубы. При копке траншеи важно учитывать, что её глубина должна превышать запланированную на 5 см. Еще один важный критерий — уклон трубы. При недостаточном уклоне сточные воды могут задерживаться, что приводит к засорению. В то же время, слишком крутой уклон может привести к слишком быстрому отводу воды, что также провоцирует забивание.
При укладке канализационной линии до врезки в систему центральной канализации необходимо соблюдение необходимого уклона. В местах резких поворотов труб должны устанавливаться ревизионные колодцы.
Чтобы избежать подобных проблем, трубопроводы укладывают с уклоном от 1 до 2 см на погонный метр. Также следует учесть наличие поворотов на трассе. В идеале нужно избегать их вовсе. Если это невозможно, необходимо максимально сгладить резкие уголки, а при необходимости выполнить поворот на 90° или более — обустроить ревизионный колодец на точке поворота. Кроме того, специалисты советуют устанавливать дополнительные ревизионные колодцы в случае значительной протяженности канализационной линии, чтобы можно было контролировать состояние системы.
Следующий этап — копка траншеи. Важно выбрать ширину траншеи, достаточную для укладки труб. Следует помнить, что наружный диаметр труб должен быть больше внутреннего. Чаще всего он варьируется от 150 мм до 250 мм. При коллективном подключении используется труба диаметром 250 мм, тогда как для отводов к дворам — 150 мм. Важно учитывать, что на каждом вводе должен находиться дополнительный ревизионный колодец.
При выборе ширины траншеи ориентируйтесь: для трубы диаметром 110 мм ширина ямы должна составлять не менее 60 см.
Дно траншеи выравнивается и подготавливается на песчаную или гравийную подушку, слой которой должен составлять примерно 10-15 см. Уплотнять подушку на вся длине не нужно, но на стороне входящей трубы и за два метра до колодца это обязательно. Под раструбами необходимо сделать просадки. После этого можно переходить к укладке трубопровода. Работы выполняются в следующем порядке:
