Сколько метров 9 этажный дом. Сколько метров в высоту 9 этажный дом

Процесс урбанизации продолжает нарастать, и наличие центра города с частными застройками представляет собой явный нонсенс. Численность населения крупных городов неуклонно растет из года в год, что делает проблему расселения актуальной и неотложной.

Сколько метров в высоту 9-этажный дом?

Чтобы вычислить высоту 9-этажного дома в метрах, можно воспользоваться простой формулой. Нужно всего лишь подставить значения высоты одного этажа и количество этажей, что даст среднее значение около 27 метров. Однако на практике высота может варьироваться и превышать эти цифры, достигая 28, 30 и более метров. Эти различия зачастую определяются проектом, по которому выполнялось строительство. В данной статье мы более подробно рассмотрим, от каких факторов зависит высота девятиэтажного здания.

Дома подобного типа классифицируются как многоквартирные здания средней этажности высокой сложности. Они массово возводились до 90-х годов целыми микрорайонами. Многоквартирные дома, построенные в период с 60-х по 90-е годы, зачастую получили названия, которые связывают их с правлением различных лидеров — такие как хрущёвки и брежневки.

Высота этажа

Высота этажа — это расстояние от пола текущего этажа до пола расположенного выше этажа. Нормативы не устанавливают конкретную величину этой высоты. Тем не менее, в типовых проектах девятиэтажных домов высота этажа может варьироваться от 2,6 до 3,0 метров, а в некоторых случаях и достигать 3,3 метра.

Важно не путать высоту этажа с высотой потолков, которая определяется как расстояние от пола до потолка. Как правило, она определяется типом строительного материала, из которого возведен дом. Например, даже в советскую эпоху хрущёвки, нередко приводимые в качестве эталона стандартов, имели высоту потолка от 2,45 до 2,55 метра.

Высота потолков в панельных домах зависела от габаритов панели, которые изготавливались в диапазоне от 2,5 до 2,8 метра. В кирпичных девятиэтажках высота потолка могла достигать 2,8 — 3 метров. Наиболее высокие потолки наблюдаются в монолитных зданиях, где высота может колебаться от 3 до 3,3 метров, в зависимости от используемого бетона.

Таким образом, в соответствии с предыдущими расчетами можно считать среднюю высоту этажа равной 3 метрам. Подставляя эти данные в формулу, получаем 3*9=27. Однако важно помнить, что эти расчеты все равно могут быть неполными, поэтому стоит учесть еще несколько параметров.

На сегодняшний день четкие требования по высоте потолков отсутствуют в строительных нормативных документах (СНиП), однако они содержат указание, что высота жилых помещений не должна быть ниже 2,5 метров.

Способы определения высоты 9 этажного здания

Рассчитать высоту 9-этажного дома наименьшими усилиями можно с помощью формулы, основываясь на высоте каждого этажа. Важно принять во внимание, что здание состоит не только из квартир, но и из конструктивных элементов, которые также влияют на общую высоту многоэтажного здания.

Для справки: 9-этажные дома относятся к зданиям, которые обладают повышенной технической сложностью. Массовая застройка таких жилых строений началась в 70-е годы. До этого времени, как правило, возводили дома, не превышающие 5 этажей, поскольку не было необходимости в их оборудовании лифтами.

Реальная высота этажа

Реальная высота этажа любого дома — это дистанция от пола в одной квартире до почвы пола в квартире выше, при этом следует отметить, что каких-либо утвержденных стандартов, зафиксированных в СНиП или ГОСТ, нет.

Для справки: если обратить внимание на типовые проекты массового строительства, можно увидеть, что высота этажа как правило варьируется в диапазоне от 2,6 до 3,3 метра.

При оценке высоты девятиэтажного здания важно отличать этот параметр от высоты потолков, которая определяется как расстояние от пола квартиры до потолка.

Интересно, что высота потолков в жилых домах часто зависела от применяемых строительных материалов:

панельные — от 2,5 до 2,8 метра;
кирпичные — от 2,9 до 3 метров;
монолитные — от 2,9 до 3,3 метра.

Как заклеить пластиковый бак. Чем заклеить пластиковый бак для воды.

Если нет точной информации о высоте потолков, указанной в проекте, для расчетов можно взять среднее значение в 3 метра. Таким образом, высота 9 этажей будет составлять 27 метров. Однако для точного определения необходимо учесть и другие параметры, такие как высота фундамента, цоколя и крыши.

Фундамент и крыша

Каждое здание возводится не на открытом грунте. У каждой постройки имеется фундамент, высота которого зависит от различных характеристик: грунта, особенностей строительной площадки, количества этажей и подъездов. Для девятиэтажного дома, как правило, создается мощный фундамент, который способен выдержать нагрузку в 15-20 тонн на каждый подъезд. При этом вскрывается котлован, забиваются сваи, и все эти элементы остаются под слоем земли, что значит, что при расчетах высота 9-этажного дома фундамента не учитывается.

Что касается крыши, большинство девятиэтажных зданий имеют плоскую поверхность с дополнительными ограждениями для безопасности. Это ограждение не учитывается в расчетах высоты. Тем не менее, не следует забывать о том, что технические помещения, которые могут располагаться на крыше, необходимо учитывать.

Согласно строительным нормам, девятиэтажные здания должны быть оснащены лифтом. Это требование вынесено в СНиП и ГОСТ. В техническом помещении размещается ниша для двигателей, к которым должен обеспечить доступ обслуживающий персонал для сервиса и ремонта.

Для справки: в расчеты обычно берут среднюю высоту крыши (технических помещений) — 2 метра. Но желательно ориентироваться на параметры, указанные в проектной документации, так как возможны отклонения.

Высота цокольного этажа

Особое внимание следует уделить цокольному этажу при расчете высоты девятиэтажного дома. Цоколь — это помещение, часть которого находится под землей, но которое выступает над уровнем грунта. Как правило, в таком помещении располагаются различные общественные заведения или частные бизнесы.

Стандарты для многоэтажных домов

Говоря о стандартах и унификации, стоит отметить, что они касаются только типовых проектов. Все они отражены в СНиП и ГОСТах, однако в этих документах отсутствуют четкие нормы, касающиеся длины «пол-потолок», межэтажных перекрытий, цоколя, основания или крыши. Тем не менее, можно найти предельные нормы для многоэтажных зданий.

Стандартная высота потолков в девятиэтажном доме по СНиП — современные нормативы

Современные стандарты в данной области значительно изменились по сравнению с теми, что действовали в советскую и постсоветскую эпоху. В те времена основным приоритетом было обеспечить жильем как можно больше семей. Строительства велись в условиях жесткой экономии, поэтому высота потолков, как правило, не превышала 2,5-2,8 метра. При этом высокая популярность люстр среди жителей делала эти стандартные потолки довольно некомфортными. Однако выбирать не приходилось.

Современные нормы немного более щадящие — согласно требованиям СНиП для жилых домов, в том числе девятиэтажных, высота потолков не должна быть менее 2,4 м. Проживающие в таких помещениях обычно отмечают, что значение h=2,6 м тоже оставляет желать лучшего, так как оно ограничивает возможности дизайнеров, поскольку пространство выглядит малым.

Важно также отметить, что СНиП содержит ограничения по минимальным значениям высоты для различных помещений:

кухни и жилые комнаты — не менее 2,5 м;
коридоры — не менее 2,1 м;
подвалы — от 1,6 м.

Для справки: СНиП всегда учитывает тип дома и период его постройки. Например, в «сталинках» высота потолков может достигать впечатляющих 3,5 м.

Высота потолка в типовых панельных домах

На сегодняшний день в стране распространены два основных типа панельных домов:

“хрущёвки” — небольшие квартиры с одной из самых низких высот потолков. Эта высота составляет 2,5 метра, что может привести к тому, что высокий человек сможет дотянуться до потолка. Тем не менее, у этого есть и свои преимущества — такие квартиры быстрее прогреваются и дольше удерживают тепло;
“брежневки” — более просторные квартиры улучшенной планировки, при этом высота потолков может достигать 2,7 метра.

Как склеить баннер между собой в домашних условиях. Как приклеить баннер на стену.

Архитектурные решения

Долгое время на рынке недвижимости в основном можно было встретить квартиры в девятиэтажных домах, построенных по типовым проектам. Однако с приходом частных застройщиков на рынок появились новые архитектурные решения, которые варьировались от простых до совершенно элитных. Теперь нет строгих ограничений, за исключением минимальной высоты.

Интересно: почему было принято возводить дома именно в 9 этажей? Почему не 10? На самом деле типичные советские девятиэтажные здания обычно не превышали высоту 28 метров, что исключало необходимость установки незадымляемых лестниц с выходами на открытые балконы. Конечно, домов высотой более 6 этажей необходимо было дополнительно оборудовать лестницами. Важно отметить, что газовые плиты можно устанавливать лишь в жилых домах до девяти этажей. При превышении этого количества переходят на электрические печи. Лифты, которые могут быть установлены в девятиэтажках, являются пассажирскими и не требуют дополнительных установок, в отличие от многоквартирных домов, имеющих более 9 этажей, которые должны предусматривать наличие и грузовых лифтов. Таким образом, строительство девятиэтажного дома становится более экономически целесообразным.

Высота 20-этажного дома. Классификация высот и типов зданий с разной этажностью

Для определения общей высоты домовых конструкций учитываются расстояния от пола до потолка каждого этажа, а также толщины межэтажных перекрытий. Чердачные помещения, если их высота превышает 1,8 метра и они шире 1,6 метра, а также цокольный этаж, который возвышается над землей более чем на 2 метра, могут быть также зачтены как отдельные этажи. Эти уточнения и разъяснения содержатся в документах Росреестра, например в письме ФСГР, кадастра и картографии № 4200-АБ/20 от 12.05.2020 года.

Краткая классификация этажности и высоты зданий выглядит следующим образом:

Малоэтажный. Количество этажей — от 1 до 3. Максимальная высота — до 12 метров.
Средней этажности. Этажей — от 3 до 5. Высота — до 15 метров (стандарт для 5-этажного дома).
Повышенной этажности. От 6 до 10 этажей. Максимально допустимая высота — до 30 метров.
Многоэтажный. Число этажей — от 10 до 25. Высота определяется по категориям зданий.
Высотный. Этажи от 25 до 30. Высота начинается от 100 метров и выше.

Классификация многоэтажных зданий по категориям высоты включает в себя следующие категории:

I категория (дома с максимальным количеством этажей — 17-18) – общая высота не более 50 метров;
II категория (до 20 этажей) – высота до 75 метров;
III категория (25 этажей) – высота до 100 метров.

Например, высота многоэтажного дома II категории в 15 этажей приблизительно равна 55 метрам. На 2020 года самым высоким зданием в России и всей Европе является Лахта-центр в Санкт-Петербурге с высотой 463 метра. Это значительно превышает высоту зданий комплекса Москва-Сити в Москве. Самое высокое здание в мире — Бурдж-Халифа в Дубае (ОАЭ), в котором насчитывается 163 этажа, его высота составляет целых 828 метров.

В погоне за стандартами и экономией

Количество этажей в здании планировалось исключительно из экономических соображений. Если городской бюджет не позволял выделить средства на дорогостоящее лифтовое оборудование, строились дома не выше пяти этажей. Однако при проектировании зданий с лифтами, дома уже не возводились ниже чем на девять уровней, чтобы максимально эффективно оформить пространство.

Не имело смысла выводить типовые здания выше девяти этажей. Это требовало серьезных переработок проекта с добавлением дорогостоящих элементов, чтобы соблюсти требования безопасности для жильцов.

Разработка типовых проектов многоэтажных зданий проводилась с учетом того, что девять этажей представляют собой максимально допустимые показатели для обеспечения пожарной безопасности, поскольку пожарные машины того времени имели стандартную лестницу длиной 30 метров, что давало возможность резкоговорям эвакуировать людей с последнего этажа в экстренных ситуациях.

Если высота здания по каким-либо причинам превышала указанные параметры, его необходимо было оснастить дополнительной незадымляемой лестницей с обязательным выходом на открытые балконы, что также запрещает застекление последних и их загромождение мебелью.

Ксулат Микро средство от клопов, тараканов, блох, муравьев, комаров, мух, ос, 50 мл

Типичная планировка девятиэтажек такова, что выносная пожарная лестница может без труда дотянуться до крыши. Это позволяет спасателям обеспечивать эвакуацию с десятого этажа. Мало кто знает, что установка газовых плит в домах выше девяти этажей запрещена по нормам пожарной безопасности. В таких зданиях на кухнях устанавливаются только электрические плиты, так как к ним не подводят газопровод.

Также многие не знают, что согласно строительным нормам каждая постройка, имеющая 10 и более этажей, обязана быть обеспечена грузовым лифтом, который должен находиться в каждом подъезде. Установка дополнительных шахт значительного размера и площади повышает общие затраты на строительство, без учета дорогостоящего оборудования.

Высота этажа

Высота этажа — это расстояние от пола вашего этажа до пола этажа выше. Стандарты не фиксируют каких-либо единичных установленных значений для этой величины. Поэтому в типовых проектах девятиэтажных зданий высота этажа может различаться, находясь в пределах от 2,6 до 3,0 метров, а иногда и 3,3 метра.

Высота потолка в кирпичном доме

Не следует путать эту высоту с высотой потолков; под потолком подразумевается расстояние от пола до потолка. Она определяется в первую очередь материалом, из которого построен дом. Даже в советскую эпоху, хрущёвки, которые служили стандартом, имели высоту потолка от 2,45 до 2,55 м.

Высота потолков в панельных домах зависела от размеров используемых панелей, которые изготавливались в диапазоне 2,5 — 2,8 метра. В кирпичных девятиэтажных домах потолок мог достигать высоты от 2,8 до 3 метров. Наиболее высокие потолки встречаются в монолитных зданиях, где высота колеблется от 3 до 3,3 метров в зависимости от типа и марки применяемого бетона.

Таким образом, можно считать, что средняя высота этажа составляет 3 метра. Подставив эти данные в формулу, мы получаем 3*9=27. Тем не менее, эти расчеты тоже будут неточными, поскольку необходимо учитывать и другие параметры.

На сегодняшний день точная высота потолков не прописана в СНиП, однако указано, что для жилых зданий минимальная высота не должна быть ниже 2,5 метров.

Дизайн

Стандартная высота потолков открывает возможности для разнообразного и недорогого дизайна: от обычных обоев до изысканных авторских узоров, которые могут добавить интересных идей в интерьер. Для работы на высоте можно использовать небольшую лестницу, что позволит легко добраться до высоких участков стен и украсить их.

Комнаты с стандартной высотой потолков можно сравнить с обыкновенным листом бумаги, который так привычен для творчества. Есть, конечно, и больший, и меньший форматы, но именно стандартный Таковых, как правило, наиболее удобен для сотворения чего-то оригинального.

Как получить разрешение на ИЖС? Что необходимо знать застройщику?

Разрешительные органы придерживаются установленного порядка разработки и согласования документации для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по РСН 70-88. Благодаря им определяется не только точность застройки участка, но и планировка самого жилища, а также вспомогательных строений. Этот проект должен быть тщательно продуман, поскольку то, что не зафиксировано в плане, будет расцениваться как самовольное строительство, подлежащее сносу или повторному согласованию.

Важным моментом является то, что начинать любые работы без разрешения, то есть до получения одобрения плана и соответствующей документации, не следует, так как это может привести к серьезным последствиям. Для определения необходимых документов для начала застройки, рекомендуется ознакомление с Свидетельством по проектированию и строительству (СП) 11-III-99.

Чтобы получить разрешение, нужно обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ) или архитектурный департамент города с набором следующих документов: