Не все земельные участки имеют стандартную квадратную или прямоугольную форму. Иногда бывает так, что одна из сторон участка скошена, и границы принимают форму ромба, треугольника или трапеции. В таких ситуациях важно измерить каждую из сторон и записать полученные значения для дальнейших расчетов.
Расчет площади участка для загородного дома
При строительстве загородного дома необходимо учитывать минимальные противопожарные расстояния. Согласно нормативам СП 53.13330.2011, минимальное расстояние между крайними деревянными жилыми строениями на соседних участках должно составлять как минимум 15 метров.
Что касается каменных строений, таких как дома из камня, бетона или железобетона, то минимальное расстояние от вашей каменной постройки до деревянного жилого дома на соседнем участке должно быть не меньше 10 метров (СП 53.13330.2011).
Водоснабжение
- Расстояние до туалета и компостного устройства — 8 метров.
- Расстояние до септика — 30 метров.
- Расстояние до построек для скота и птицы — 20 метров.
Постройки
Важно заранее продумать, как вы планируете использовать участок в будущем. Необходимо добавить дополнительные постройки в ваш расчет, чтобы максимально учесть все возможные варианты и сразу выбрать участок соответствующей площади. Важно помнить, что более целесообразно приобрести большой участок сразу, чем впоследствии пытаться разместить все необходимые строения на маленьком.
- Гостевой дом
- Баня
- Беседка
- Гараж
- Летняя кухня
- Мастерская
- Сарай
- Конюшня
- Коровник
- Курятник
- Свинарник
Благоустройство
При обустройстве участка также следует учитывать, как вы планируете его благоустроить — будете ли разбивать сад, газон, огород, клумбы, а также устанавливать детские или спортивные площадки, или, возможно, что-то еще? Включите объекты благоустройства в расчет:
- Бассейн
- Газон
- Детская площадка
- Дорожки между постройками
- Зона для барбекю
- Клумба
- Огород
- Парковка
- Парник
- Сад
- Спортивная площадка
Результат
- ВReduce the area of the house on tab «1. House», reduce the area of buildings, landscaping items or remove some of them (or all);
- On tab «1.House» select wall material «Stone, Concrete, Reinforced Concrete and other non-combustible materials», this will reduce the fire safety distances, and the area of the plot will decrease;
- Change the water supply option from a well to a central water supply (tab «1.House»), this will allow you to reduce the area of the plot by a certain number of acres.
- You can negotiate with your neighbors to build your homes in agreement with each other, considering all possible rules: fire safety, construction and sanitary standards — this will allow you to maximize the area of the plot by a certain number of acres from one side.
Выбирайте участок с аналогичной или большей площадью. Однако для уверенности в том, что конкретный участок подойдет, потребуется повторный расчет с учетом всех особенностей местности и построек на соседних участках.
Подготовьте стратегию для последующих шагов. Возможно, вам нужно будет уменьшить расстояние до дома или каких-то объектов, чтобы максимально эффективно использовать пространство.
Оставьте вашу электронную почту и номер телефона, чтобы получить презентацию по покупке участка в Серёжках-на-речке.
Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.
* обязательные поля.
Измерение участка
- Вбить по углам колья.
- Измерить расстояние между контрольными точками.
- Определить ширину и длину участка.
- Перемножить значения для получения площади.
На примере покажем, как правильно вычислить площадь сотки, если участок имеет прямоугольную форму или приближен к ней. Измеренная длина между одним и вторым колышком по одной стороне составила 50 м, а по второй — 40 м. По формуле расчета площади прямоугольника, длина умножается на ширину, и мы получаем искомое значение — 2000 м².
Чтобы перевести квадратные метры в сотки, нужно полученное значение разделить на сто, так как одна сотка равна 100 м². Таким образом, участок в сотках составит 20 соток.
Эти вычисления можно провести и в обратном порядке. Например, если вы встретите определение — 10 соток, то достаточно умножить это значение на 100, чтобы получить площадь в квадратных метрах. Однако в этом случае нельзя понять, какие именно стороны у рассматриваемого участка, так как площадь в 1000 м² может соответствовать различным пропорциям сторон (например, 20х50 м, 33х31 м и другие).
Калькулятор соток земли онлайн
Где применяют данные о размерах участка
Измерение земли в сотках позволяет понять, какие постройки можно разместить на участке. Например, если необходимо построить дом площадью 100 м², а у вас есть участок в 10 соток, то делая деление 100 на 100, мы выясняем, что строительство займет 1 сотку. Таким образом, остается 9 свободных соток, которые могут быть использованы по вашему усмотрению для строительства бани, теплицы, гаража и других объектов.
Для наглядности можно нарисовать план и отметить на нем длины и ширины сторон. Применяя лист бумаги в клеточку, где один квадрат соответствует определенному значению — 1 м², 10 м², 100 м² и так далее, вы сможете быстро визуализировать постройки на своем участке без необходимости в сложном планировании.
Измерение площади участка шагами
Иногда рулетка недоступна, особенно если земля достаточно большая. В этом случае можно измерить участок шагами. Этот метод не является высокоточным, но позволит вам сделать приблизительные замеры и выводы.
Средний шаг человека составляет около 0,7 метра. Зная это, вы можете пройти в одну сторону, а затем в другую и подсчитать количество шагов для определения длины и ширины. Затем просто умножьте количество пройденных шагов на длину вашего шага. Например, если вы сделали 14 шагов в длину и 14 в ширину, то полученная вами площадь составит примерно 1 сотку.
Измерение площади участка подручными средствами
Площадь земельной сотки можно измерить и при помощи подручных средств. Например, часто для этих целей используют палку. Поскольку расстояние между шагами может изменяться, лучше воспользоваться универсальным методом. Например, вы можете взять палку и отмерить достаточно известное расстояние по окружению.
Зная длину получившейся палки, используйте ее для измерения длины и ширины. Умножив полученные значения, вы получите площадь в метрах квадратных, а после разделите на 100, чтобы узнать, сколько это будет в сотках.
Более сложный вариант — создать треногу. Подобным образом можно измерять сажени, что будет соответствовать определенному промежутку. Сложив полученные значения, и перемножив длину на ширину, вы сможете узнать размер в сотках или в квадратных метрах.
Измерение участка рулеткой
Наиболее простым и доступным способом считается измерение с помощью рулетки. Если под рукой нет длинной рулетки, вы всегда можете использовать ее по частям. Суммируя каждое следующее значение к исходному, вы также получите искомую площадь. Этот метод является наиболее точным, так как на рулетке имеется деление, позволяющее с большой аккуратностью измерить длину и ширину.
Добавить комментарий
Выберите подходящую подписку для получения дополнительных возможностей Kalk.Pro.
Любая активная подписка исключает
рекламу на сайте
Более 10 000 пользователей уже воспользовались расширенными возможностями для успешного создания своих проектов. Подробные чертежи и смета проекта помогут сэкономить до 70% времени на подготовку строительных элементов и предотвратят ненужные затраты на материалы.
Узнать подробнее о подписках можно здесь.
Те, кто проживает в своем частном доме или имеет дачу, рано или поздно сталкиваются с вопросом о том, как определить площадь своего земельного участка. Для этого может пригодиться простой онлайн калькулятор для расчета площади земельного участка. Он поможет вам без проблем рассчитать необходимую площадь.
Расчет площади земельного участка онлайн
Чтобы узнать площадь своего участка, нужно просто ввести длины всех четырех сторон в метрах. После этого нажать на кнопку Рассчитать. В результате вы получите площадь земельного участка в квадратных метрах, а также сможете узнать, сколько это будет в сотках и гектарах.
Для справки: 1 сотка земли — это 100 м² или участок с размерами 10 на 10 метров. Сотка является разговорным обозначением такой площади, а более научное название этой величины — ар. Эти единицы часто применяются в сельском хозяйстве для измерения площадей различных участков.
Таким образом, калькулятор площади земельного участка поможет вам быстро рассчитать площадь вашего землевладения. Просто вводите нужные данные и получайте результат.
Определение площади земельного участка
Площадь земельного участка определяется довольно просто. Достаточно умножить длину участка на его ширину. Формулу здесь приводить не нужно, так как она интуитивно понятна. Если же у участка разные стороны, то воспользуйтесь нашим онлайн-калькулятором.
Чтобы лучше воспринять эту информацию, приводим несколько изображений, которые демонстрируют связь между различными единицами измерения площадей. Вы увидите, чему равна одна сотка, один ар и 1 гектар.
Единицы измерения площади
Надеемся, материал был полезен. Поделитесь с друзьями!
Слово «сотка» используется для обозначения площади земельного участка. Это значение позволяет определить его размеры и применяется в расчетах при планировании строительных работ, продаже или покупке земли.
Хотя при покупке или продаже можно приблизительно оценить размеры (сотки) участка, точность необходима при строительстве. Поскольку на законодательном уровне существуют нормативы расположения объектов, собственникам земли важно ориентироваться в мерах измерения, чтобы не нарушать СНиП и противопожарные нормы. В противном случае владельцу могут грозить штрафные санкции или снос построек, если они не соответствуют установленным нормам.
Практическое применение калькулятора
Знание площади земельного участка позволяет определить размер земельного налога. Например, если известны:
- средняя кадастровая стоимость одного метра земли в регионе – 5000 руб/м²;
- размеры участка составляют 40, 30, 35 и 20 м² соответственно;
- участок расположен в жилой зоне, ставка налогообложения составляет 1,5%.
Площадь, рассчитанная с помощью калькулятора площади участка — 924,47 м² или 9,24 сотки.
- Кадастровая стоимость: КС = 5000 х 924,47 = 4622350 руб.
- Общий размер земельного налога ЗН = 1,5% х 4622350 = 69335 руб.
Эта сумма будет выплачиваться ежегодно.
Калькулятор следует использовать для приблизительной оценки стоимости земельного участка и имущественного налога, если участък новый и еще не зарегистрирован в кадастровом учете. Если участок уже зарегистрирован в ЕГРН, можно узнать его точную стоимость и площадь на сайте Росреестра, введя кадастровый номер или адрес земельного надела.
Другой способ — воспользоваться земельным калькулятором в виде карты, который сможет предоставить результат только в том случае, если участок имеется в базе данных.
От чего зависит кадастровая стоимость и налог
Размер кадастровой стоимости земли определяется множеством факторов:
- географический регион;
- расположение земельного участка;
- назначение земли и другие аспекты.
Земельные наделы, предназначенные для ведения фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства или сельскохозяйственной деятельности, могут стоить значительно меньше, чем участки под индивидуальное жилищное строительство.
На величину налога влияет:
- налоговая ставка, которая может варьироваться в зависимости от региона;
- наличие льгот (все категории льготников описаны в ст. 391 НК РФ).
Межевание земли
Чтобы определить точные границы участка, необходимо провести межевание, что позволит отделить земельный надел от соседних участков и территории общего пользования.
- Необходимо вызвать кадастрового специалиста, который проведет геодезические съемки, привяжет участок к государственной координатной системе, а на точках поворотов контура установит межевые знаки.
- После установки границ можно смело приступать к измерению длин сторон и расчету площади, а также планировать будущие строительные работы.
Калькулятор площади земельного участка
Калькулятор площади земельного участка с нестандартной формой
Данный онлайн калькулятор предназначен для вычислений и определения площади земельных участков с неправильной формой в онлайн-режиме. С помощью этой программы вы можете точно определить площадь ваших земельных участков.
Важно! Участок должен быть приблизительно вписан в окружность, иначе расчеты могут оказаться не совсем точными.
Указываем все данные в метрах
A, B, D, A, C, D, B, C — размеры каждой стороны делянки.
На основе введенных данных программа в онлайн-режиме выполнит расчеты и определит площадь земельного надела в квадратных метрах, сотках, акрах и гектарах.
Метод определения размеров участка вручную
Чтобы правильно рассчитать площадь земельных участков, не обязательно использовать сложные инструменты. Достаточно взять деревянные колышки или металлические прутья и установить их в углах участка. Далее, используя рулетку, измерить ширину и длину участка. Обычно достаточно измерить одну ширину и одну длину для прямоугольных или равносторонних участков. Например, если ширина составила 20 метров, а длина — 40 метров, то мы получаем площадь.
Теперь, зная размеры, мы можем перейти к расчету площади участка. Для прямоугольной формы мы просто умножаем ширину (20 м) на длину (40 м), и получаем S = 800 м².
Определив площадь, мы можем вычислить количество соток на земельном участке. По общепринятым данным, в одной сотке содержится 100 м². Разделив S на 100, получим размер участка в сотках. В нашем примере результат составит 8 соток. Таким образом, площадь участка равна восьми соткам.
Если же территория угодий весьма большая, то целесообразно производить замеры в других единицах, например, в гектарах. По общепринятой системе — 1 гектар равен 100 соткам. Если, к примеру, область нашей земельной делянки согласно измерениям составляет 10 000 м², то в этом случае его площадь равна 1 гектару или 100 соткам.
Если ваш участок имеет неправильную форму, то количество соток будет зависеть от площади. Именно поэтому с помощью онлайн калькулятора вы можете правильно определить площадь S делянки, после чего разделить полученный результат на 100. Это позволит вам осуществить расчет для участков сложной формы, что очень удобно.
Общая информация
Расчет площади земельных участков основывается на классических формулах, используемых в геодезии.
Доступно несколько методов для определения площади земельных угодий: механический (получается по плану с использованием мерных предметов), графический (определяется по проекту) и аналитический (с помощью формулы площади по измеренным линиям границ).
Видео. Самый простой способ нахождения площади
Графический способ может оказаться более простым в расчетах. Его лучше использовать, когда границы участка обозначены ломаной линией с небольшим количеством поворотов.
Самый доступный и простой метод, но и самый неопределённый по точности — механический способ. С его помощью можно быстро провести расчеты площади земельных участков как простой, так и сложной формы. Однако при использовании механического или графического методов следует учитывать возможные погрешности при измерении и расчете за счет деформации бумаги или ошибок в планах.
