Для наглядного примера наша редакция использовала бесплатную демонстрационную программу «Visikon». Однако все действия можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера мы выбрали простой чертеж двухэтажного дома размером 10 м х 10 м.
Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома
Для многих людей загородный дом является чем-то вроде заветной мечты — перспектива отдохнуть от городской суеты в уединенном месте кажется весьма радужной. Более того, вы не просто хотите купить готовый дом с красиво оформленным садовым участком, вы хотите создать виллу своей мечты, в которой будут реализованы все ваши пожелания по планировке и дизайну. Остается только одно — изложить свои идеи на бумаге, а затем, нарисовав план дома и определив его положение в пространстве, воплотить их в жизнь (приступить непосредственно к строительству дома). Что касается второго пункта, то по определению несомненно, что вам нужна помощь со стороны — даже если вы профессиональный строитель, вы не сможете сами построить нормальную виллу, но на стоимости услуг архитектора можно сэкономить. Как можно удешевить планирование и строительство? Да очень просто — делая это самостоятельно, вполне возможно, даже не имея специальных навыков, создать проект частного дома. На самом деле, спроектировать дом (схематично нарисовать его на бумаге) не так уж и сложно!
Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?
Самое главное — спланировать проект строительства дома в соответствии со следующими принципами:
- Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;
- Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;
- Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!
Помните — если проект создан на основе этих принципов, он будет очень хорошо жить. Еще раз напомним, что речь идет о достаточно примитивном, самостоятельном строительстве — качественный дом не проектируется дилетантом. Проектированием домов такого уровня должен заниматься только архитектор — новички здесь часто допускают ошибки.
Геологическая разведка участка дома
С чего начинается «сделай сам» при строительстве дома? Если вы самостоятельно работаете над проектом дома, то сначала необходимо провести геологическое обследование участка, чтобы оценить характер почвы и земли и определить уровень грунтовых вод. Лучшее время года для этого — весна, когда уровень максимален и можно определить этот показатель с максимальной достоверностью. Это очень важно, так как данный показатель имеет большое значение для фундамента частного дома.
Чтобы определить глубину залегания подземного водоносного слоя, рекомендуется обратиться к специалисту
Какая будет планировка дома
Прежде чем приступить к планировке дома, необходимо определиться с поэтажным планом. Проект дома
В первую очередь необходимо выбрать подходящий участок земли и сориентировать здание по горизонтальным точкам, от которых будет зависеть окончательное расположение комнат. Также важно знать, сколько человек будет жить в доме. Чтобы упростить задачу, рекомендуется с самого начала продумать количество комнат, их взаимное расположение и функциональное назначение.
Далее необходимо определить, какие комнаты будут доступны для каждого человека, проживающего в доме (например, не только для родителей или детей, но и для нянь, сиделок и т.д.). Конечно, в доме должны быть общие комнаты, где встречаются все члены семьи, например, столовая и гостиная.
Всегда следует учитывать увлечения каждого и заранее планировать подходящие помещения (спортзал, библиотека, сауна, зимний сад, мастерская и т.д.).
Планируя спальни, имейте в виду, что очень большие комнаты могут мешать — лучше сделать их небольшими, но уютными. Детская комната должна находиться рядом с комнатой родителей, так как в экстренных случаях ребенку может понадобиться помощь взрослого.
Если вы планируете большой дом, а ваши дети еще маленькие, вы можете выделить для них отдельную комнату или игровую зону. Каждый ребенок любит что-то необычное и загадочное, поэтому вы можете выделить им несколько комнат для игр, где они смогут создать свой собственный волшебный мир приключений.
После того как вы определились с планировкой дома, попробуйте «пожить» в нем некоторое время, чтобы понять, все ли так же удобно и хорошо? Возможно, вам захочется сделать какую-то перепланировку, чтобы конечный результат стал еще более совершенным. Любые возникающие идеи следует обсуждать с семьей, ведь каждый, кто живет в доме, должен испытывать радость от жизни в нем.
Как сделать готовые чертежи домов
Прежде чем приступить к работе, необходимо сначала определить назначение дома.
- Что вы собираетесь возводить: летнюю дачу или жильё для круглогодичного проживания?
- Сколько людей будет проживать в будущем доме?
- Какой образ жизни у владельцев жилья? Если вы мечтаете о тишине и спокойствии, то дом можно расположить в начале участка, загородив им зону отдыха от любопытных глаз соседей. Или наоборот – сдвинуть его вглубь, позволив тем самым прохожим любоваться красивым ландшафтом и фасадом здания.
- Помимо всего этого, при разработке чертежа дома, следует учитывать геодезические исследования и наличие наклона на участке, которые также могут изменить первоначальный план.
После этого, когда уже известно примерное расположение дома на участке и другие моменты, можно приступать к планированию. Первый эскиз также можно сделать очень быстро своими руками, не прибегая к помощи компьютерной программы.
Подготовка эскиза
Вы можете сделать грубый набросок от руки, который послужит основой для более детального плана с контурами и планами этажей, а также для креативного стиля и решения помещений.
На этом этапе делаются чертежи всех этажей дома, крыши и ограждающих конструкций. Кроме того, показывается примерный вид фасада, а также продольный и поперечный виды здания. Они показывают все конструктивные особенности и материалы, которые будут использованы при строительстве дома.
Архитектурный этап проектирования
Архитектурный этап — одна из самых интересных и захватывающих частей планирования дома. На нем описывается расположение комнат и их размеры, продумываются дополнительные помещения, отмечается расположение окон и дверей.
На этом этапе также рассматривается материал, из которого будет построен дом. От выбора материала зависит толщина стен и размеры дверей и окон. Конечным результатом является полный набор чертежей с многочисленными пояснениями. Планы можно нарисовать от руки или с помощью специальных компьютерных программ.
Программы для создания проектов
Можно также сделать первый грубый набросок карандашом на салфетке — хотя, конечно, лучше использовать маркер на доске.
Но чем больше деталей, тем полезнее перевести «бумажный» чертеж в электронный. Существует множество программ — как для любителей, так и для профессионалов, — которые облегчают работу с чертежами и планами.
ArchiCAD (с бесплатным пробным периодом)
Профессиональное программное обеспечение для создания 3D-моделей и 2D-чертежей. Здесь вы можете спроектировать интерьер дома, спланировать конфигурацию участка и даже составить простую смету расходов. Вы также можете выбрать мебель из обширного каталога и создать видеоклипы для виртуальных туров по комнатам дома вашей мечты.
HouseCreator (платная)
Специализированное программное обеспечение для планирования деревянных домов. Есть редакторы для фундаментов, балок, стен, полов и крыши; на основе загруженных данных можно получить планы, чертежи и спецификации.
Home Plan Pro (с бесплатным пробным периодом)
Программа для простого проектирования деревянных домов. Ее можно использовать для проектирования отдельных помещений, проектирования расположения окон и дверей.
«ЛИРА-САПР» (некоммерческая и демоверсии)
Программа для расчета статических нагрузок предоставляет доступ к справочной информации, примерам и готовым алгоритмам проектирования.
SketchUp (веб-версия для частного пользования без оплаты)
Программа для создания 3D-моделей домов, окружающего ландшафта, интерьеров и мебели с высокой степенью точности и детализации.
«Дом-3D» (с бесплатным пробным периодом)
В каталоге программы вы найдете множество готовых моделей мебели, с помощью которых можно «опробовать» различные материалы в проекте.
Основные ошибки при проектировании
Когда вы строите и проектируете дом в первый раз, вы обязательно допустите много ошибок, и вы точно будете знать, что сделали бы по-другому — после того, как дом будет покрыт. Но чем больше деталей вы продумаете заранее, тем меньше ошибок допустите в итоге.
Этап подготовки — самый важный. Если о нем не позаботиться, мечта о доме может привести к непредвиденным расходам, стоить вам немалых нервов, а то и вовсе остаться мечтой.
Не пытайтесь делать что-то «с наскока», не имея соответствующих навыков и опыта. Если вы хотите иметь полноценный первый этаж, панорамные окна, балконы и эркеры, составную крышу с мансардой или камин, лучше обратиться к профессионалам — или потратить гораздо больше времени на тщательное изучение особенностей проектирования таких элементов.
Как только вы набросаете эскиз (а лучше раньше), стоит подумать о том, сколько вы готовы потратить на проект. Затем рассчитайте примерную стоимость того, что вы задумали, и сравните эти суммы, чтобы избежать неожиданностей.
Да, бывают случаи, когда дом строят не по нормам — и он стоит годами и никаких проблем с ним не возникает. Но бывает и обратное. Чтобы новый дом радовал вас, соблюдайте правила. Чтобы ничего не упустить из виду, проконсультируйтесь с экспертом в этой области.
Но, конечно, лучше обратиться к профессионалу — самостоятельно разработать технику особенно сложно. Это может стоить вам больших денег, если вы будете делать это самостоятельно: Лучше нанять профессионала и вместе с ним активно участвовать в разработке проекта.
Уверенность
Любой разумный проект разрабатывается квалифицированной и лицензированной организацией. Эта лицензия стоит больших денег, поэтому не каждый способен разработать проект. Кроме того, различные части проекта выполняются обученными и квалифицированными специалистами, имеющими не только теоретический, но и практический опыт. Каждый дизайнер в созданной компании отвечает за разработку и реализацию проекта вместе с компанией. Такой проект для современного дома — это гарантия того, что в будущем в доме ничего не будет заперто и ничего не развалится из-за ошибки в проектировании.
Преимущества индивидуального проектирования в частном строительстве:
- Экономия времени. Не нужно переделывать и подгонять несоответствия в документации. Строительство будет проходить планомерно, без различных эксцессов;
- Экономия на расходах. Если неправильно выбран тип фундамента и вес конструкции, в этом случае придется все переделывать, а это увеличит стоимость строительства минимум на 50%;
- Безопасность. В процессе проектирования учитывается каждая деталь, поэтому коттедж получается прочным и надежным.
Среди недостатков:
- Сроки изготовления. Если хозяин участка закажет сложный проект двух- или трехэтажного коттеджа, то специалисты могут работать с ним несколько месяцев, так как придется делать множество расчетов и изысканий;
- Высокая стоимость. Пожалуй, самый существенный отрицательный момент. В зависимости от сложности, расходы на индивидуальный проект могут составить и 50 и 100 тысяч рублей, и это не предел.
Этапы проектирования дома
Существуют основные этапы проектирования дома, без которых не обходится ни одно частное строительство. Каждый из них предполагает разработку и проектирование отдельного проекта. Существует четыре фазы проектирования:
- архитектурный;
- конструктивный;
- инженерный;
- дизайнерский.
На первом этапе составляется план проекта дома. На первом этапе разрабатывается проект, в котором архитекторы учитывают потребности всех, кто будет жить в доме, чтобы разработать максимально комфортную форму жилья.
По результатам архитектурного проекта выдается разрешение на строительство. Оно содержит основные элементы, необходимые для разработки всех частей проектной документации. В нем указаны параметры будущего дома. А трехмерная модель, включенная в проект, дает представление о необходимых строительных материалах.
Эскиз — это обычная отправная точка для планирования дома. На основе эскиза можно выбрать форму будущего дома, которая наиболее гармонично впишется в заданное пространство.
Конструктивный проект содержит все расчеты предполагаемых нагрузок, чтобы вы могли безопасно жить в своем доме. Такое планирование дома, технология, используемая при строительстве, позволяет заранее узнать стоимость строительных материалов и самой работы по возведению дома.
Планирование механической системы включает в себя планирование внутренней или естественной вентиляции и отопления. Кроме того, осуществляется планирование дренажной системы и внутреннего санитарно-технического оборудования, а также внутренней электрической системы здания.
Эти проекты включают в себя дизайн интерьера, расчет электрических нагрузок, мощности котла, объема котла, схему подключения системы отопления, расчет электрооборудования, прокладку трубопроводов для отопления, дренажа и водоснабжения.
Также составляется расчет системы вентиляции для помещений с повышенной влажностью, спецификации на все материалы и оборудование.
Заключительным этапом является этап проектирования. Однако проектная документация может быть подготовлена сразу после завершения архитектурного проектирования. Специалист-проектировщик согласовывает с клиентом состав проектной документации.
Единообразие всех этапов проектирования гарантирует вам, клиенту, качество строительных работ на всех этапах и экономит время и деньги. Вам не придется ничего ремонтировать или подправлять сразу после сдачи дома, а тем более во время строительства.
