На уже возведенныеWalls устанавливаются поперечные балки, на которых фиксируется нижняя опора для стропил. Эта опора представляет собой окантовку из мощного бруса вдоль периметра, известную как мауэрлат.
Строительство брусового сруба под усадку: что нужно знать
Перед тем как начать строительство дома из бруса, многие владельцы задаются вопросом: какой способ возведения выбрать? Существует два основных метода: строительство «под ключ» и под усадку. Строительство «под ключ» подразумевает, что новое жилье возводится без перерывов и сразу же становится готовым к эксплуатации. Это, безусловно, идеальная схема. Однако в реальности не все виды бруса допускают данный подход, и не каждый бюджет способен покрыть такие большие единовременные расходы. В таких случаях разумной альтернативой является строительство сруба под усадку. Более подробно об особенностях, преимуществах и недостатках этого метода вы сможете узнать из нашей статьи.
Заказывая дом из бруса «под ключ», нужно учитывать время, которое потребуется для усадки и изменения размеров постройки. Эти изменения происходят из-за естественных процессов высыхания древесины. На усадку влияют несколько ключевых факторов:
- Влажность профилированного бруса;
- Время года, в которое была произведена заготовка древесины;
- Метод сушки древесины;
- Сезон, когда планировались строительные работы;
- Климатические условия, характерные для конкретного региона;
- Качество выполненных работ, включая элементы гидроизоляции для кровли, фундамента и отмостки.
Если в строительстве используется профилированный брус с естественной влажностью, то полный процесс усадки может занять в среднем около трех лет. В результате, большое количество застройщиков предпочитает дома из бруса «под ключ», но с использованием материалов, прошедших камерную сушку. В этом случае, уровень влажности не должен превышать 18%, а на усадку потребуется всего лишь год — при этом ее величина составит не более 3 см. Важно также, чтобы такой сруб просуществовал все сезоны, что позволит ему адаптироваться к климатическим условиям.
Преимущества домов под усадку
Сруб из бруса, построенный под усадку, обладает рядом достоинств по сравнению с другими строительными материалами:
- Скорость возведения.
- Древесина высыхает естественным образом, что благоприятно сказывается на эксплуатационных характеристиках всей конструкции.
- Деформация перекрытий, стен и перегородок происходит корректно, без образования зазоров и несоответствий.
- Экологичность материалов;
- Внутри дома из профилированного бруса создается и поддерживается оптимальный температурный режим и уровень влажности воздуха.
- Относительно доступная стоимость.
При этом цена на сруб из бруса под усадку может быть сопоставимой с вариантом «под ключ», но при проектировании и строительстве она оказывает значительно меньшее давление на семейный бюджет, поскольку процесс возведения сруба разделяется на два этапа, что позволяет распределить расходы в течение года-полтора.
Также следует упомянуть, что все элементы для такого сруба изготовляются в заводских условиях. Строительство осуществляется высококвалифицированными специалистами с использованием профессионального оборудования и инструментов, что гарантирует высокое качество работ и длительный срок службы дома.
Сравнение строительства под усадку и с отделкой
Выбор между строительством из сырого бруса под усадку и строительством с отделкой из сухого бруса является важным моментом при планировании постройки дома или бани. Понимание особенностей каждого метода позволит определить оптимальный вариант, соответствующий вашим потребностям и бюджету.
Строительство методом «под усадку» предполагает использование сырой древесины, которая со временем естественно усаживается. Главным преимуществом данного метода является возможность разбить процесс строительства на два отдельных этапа, тем самым распределив финансовые нагрузки. Сначала строится основная конструкция, а отделочные работы, такие как установка окон и дверей, проводятся после того, как произойдет усадка бруса, что может занять от 6 месяцев до года.
Строительство с отделкой из сухого бруса
Иной вариант включает применение предварительно высушенного бруса, что позволяет приступить к отделочным работам гораздо быстрее.
Готовность к эксплуатации: одним из главных достоинств данного метода является то, что здание становится готовым к проживанию сразу после завершения строительных работ, что существенно экономит время и позволяет быстрее насладиться новым домом или баней.
Устойчивость конструкции: сухой брус обладает большей устойчивостью к различным деформациям, что обеспечивает долговечность и надежность всей конструкции.
Сокращение времени строительства: процесс постройки дома из сухого бруса занимает меньше времени, поскольку отсутствует необходимость ожидания усадки древесины.
Виды усадки
Во время возведения строительного объекта принимаются во внимание два типа усадки: механическая и естественная. В первом случае речь идет о степени изменения конструкции, зависящей от приложенной силы на основание (нижние ряды бруса). Чем больший вес имеет постройка, тем сильнее давление, и, соответственно, выше вероятность деформации.
Естественная усадка, в свою очередь, происходит из-за утраты влаги (усыхания) отдельных элементов конструкции. Объем и высота сооружения находятся под воздействием усадки, и визуально заметные изменения (например, уменьшение высоты) можно определить не ранее чем через полгода. Поэтому многие специалисты рекомендуют прибегать к временной кровле, чтобы избежать деформации в зоне крыши и потолка.
Опытные мастера используют специальные компенсаторные решения и технологии для монтажа постоянной кровли, включая черепичные варианты. Такой подход помогает ускорить процесс усадки и экономит средства на повторных кровельных работах.
Как предотвратить провисание и скручивание бруса
Брус, как строительный материал, обладает большей устойчивостью к деформациям по сравнению с бревном, однако при отсутствии соответствующих мер даже брус высшего качества может утратить свою оригинальную форму под воздействием внешних факторов.
Чтобы предотвратить процесс скручивания и смещения конструкции при возведении бань, применяют нагели — специальные деревянные штыри, которые устанавливаются перпендикулярно к оси бруса. Неправильная установка нагелей или их недостаточное количество могут вызвать выдвижение досок из стен, перекос и другие виды деформаций.
Нагели также применяют и при строительстве бань из клееного бруса, который в наименьшей степени подвержен усадке. Этот высокотехнологичный материал способен поглощать влагу из воздуха, и строители часто сталкиваются с тем, что размеры (или форма) ламелей меняются еще до начала строительства. Применение системы нагелей является одним из наиболее надежных способов компенсирования дефектов деревянных конструкций.
Правила установки нагелей и размеры диаметров отверстий для их установки зафиксированы в стандарте ГОСТ 300974–2002. Для различных размеров бруса предусмотрены конкретные размеры нагелей.
Материалы и технология строительства
Для возведения срубов под усадку используются разнообразные материалы, такие как профилированный и клееный брус, а также оцилиндрованное бревно. Профилированный брус под усадку считается одним из самых популярных вариантов благодаря легкости его обработки, высокой плотности соединений и способности удерживать тепло. Клееный брус отличается хорошей прочностью и устойчивостью к деформациям, однако стоит он дороже. Оцилиндрованное бревно часто используется для создания традиционного внешнего вида, добавляя дому характер и естественность.
Процесс строительства сруба под усадку состоит из нескольких важных этапов. На первом этапе выполняются рубка и сборка сруба. На предварительном этапе создаются и подготавливаются все элементы. Венцы надежно фиксируются с помощью нагелей, что обеспечивает дополнительную прочность постройки и предотвращает ее деформацию в процессе усадки. Уплотнители укладываются между венцами для защиты от холодного воздуха и влаги. Этот утепляющий слой препятствует продуванию и позволяет поддерживать стабильную температуру внутри конструкции.
После завершения сборки устанавливается временная кровля для защиты сруба от осадков. Существенной частью технологии является также защита конструкции от влаги. На этом этапе важно учесть необходимость гидроизоляции фундамента и стен, что препятствует образованию плесени и грибка, вызванных повышенной влажностью. Защита от влаги становится особенно актуальной в первые месяцы, когда древесина все еще подвержена активной усадке.
К отделочным работам рекомендуется приступить только через несколько месяцев или даже год после завершения основных процессов усадки. Время усадки зависит от типа древесины и климатических условий. Завершение всех процессов стабилизации сруба помогает избежать деформации отделочных материалов и обеспечивает долговечность постройки. Также важно укладывать окна и двери лишь после окончательной усадки, что препятствует перекосам и повреждениям проемов.
Цены и калькуляция домов под усадку
Стоимость строительства домов из бруса под усадку определяется несколькими ключевыми факторами: площадью жилье, типом древесины, количеством этажей и сложностью архитектуры. Строительство дома под усадку может быть вполне доступным, если выбрать базовую комплектацию и отказаться от дополнительных элементов, таких как террасы или мансардные этажи.
Для одноэтажных домов из профилированного бруса площадью 6×6 м цена начинается от 700 тысяч рублей. Этот вариант отлично подойдет для дачного дома или небольшого коттеджа. Проекты двухэтажных домов для постоянного проживания, с общей площадью около 150 м², оцениваются примерно от 1,5 миллионов рублей. Эта сумма охватывает основные этапы строительства сруба, но отделка будет платиться отдельно. Полностью готовый дом под ключ, с внутренней и внешней отделкой, а также установкой окон и дверей, обойдется значительно дороже, но обеспечит возможность немедленного начала эксплуатации.
Покупка сруба непосредственно от производителя может оказаться выгоднее, поскольку исключает наценки со стороны посредников. У большинства производителей также есть возможность выбора комплектации, что позволяет клиенту корректировать проект в соответствии с его бюджетом. Итоговая смета включает расчеты на материалы, монтажные работы и доставку, что дает возможность оценить все затраты еще на стадии планирования.
Этапы работ
Перед началом строительства клиент и представитель компании РубимБрус обязуются согласовать проект будущего дома и собрать все необходимые документы. Все нюансы оформления документов проконсультирует менеджер, который назначен для работы с клиентом. Только после утверждения проекта бригада приступает к строительству.
Сначала закладывается свайно-винтовой фундамент, на который профессиональная бригада устанавливает сруб дома из профилированного бруса. Следующим этапом является монтаж фасадных стен, после чего укладывается черновой пол. Кроме того, до того как оставить сруб на усадку, монтируются перегородки и перекрытия, подготавливаются проемы, а также устанавливается временная кровля. В процессе усадки никаких работ не ведется.
К чистовой отделке дома специалисты приступают только после завершения окончательной усадки жилого строения. Все материалы, используемые при постройке дома, обрабатываются особыми составами, защищающими древесину от негативного воздействия внешней среды. Эти составы также обладают био- и огнезащитными свойствами. Это еще одно важное преимущество домов, построенных под усадку, так как дальнейшая усадка строения не повлияет на чистовую отделку.
Приглашаем к сотрудничеству!
Компания РубимБрус готова предложить своим клиентам как готовые, высококачественно проработанные проекты, так и с удовольствием взять на себя доработку индивидуальных проектов клиентов. Более того, наши дизайнеры всегда готовы к сотрудничеству и помогут разработать проект вашего будущего дома или бани.
Цена дома из бруса под усадку зависит от множества факторов, которые обязательно обговариваются с клиентом и прописываются в договоре на выполнение услуг. Даже с полным набором опций наши расценки остаются значительно ниже, чем у многих других компаний, поскольку мы предлагаем стоимость от производителя. Прямо на нашем сайте можно заказать расчет будущего проекта.
Опытные менеджеры всегда готовы предоставить информацию и ответить на любые вопросы о строительстве домов под усадку. Для компании РубимБрус каждый клиент является уникальным, а это значит, что условия сотрудничества обязательно будут выгодными для вас.
